拆迁补偿不合理时如何维护自己的利益？

当遇到拆迁补偿不合理的情况时，被拆迁人可以通过多种合法途径来维护自己的利益。

首先，我们要明白拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。根据该条例第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里的公平补偿意味着补偿要合理、公正，不能损害被拆迁人的合法权益。

当发现补偿不合理时，第一步可以主动与拆迁方进行协商。在协商过程中，要保持冷静和理性，依据相关法律法规，明确指出补偿不合理之处，并提出自己合理的诉求。例如，如果对房屋评估价格有异议，可以要求拆迁方提供详细的评估依据和计算方法。同时，被拆迁人也可以提供自己收集的相关证据，如周边类似房屋的市场价格等，来支持自己的诉求。

如果协商不成，被拆迁人可以申请行政复议。根据《行政复议法》的规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。被拆迁人可以向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关或者政府提出复议申请，要求重新审查拆迁补偿方案。行政复议机关会对拆迁补偿行为的合法性和合理性进行审查，并作出复议决定。

若行政复议结果仍不能满足被拆迁人的诉求，还可以向人民法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，被拆迁人需要提供充分的证据来证明拆迁补偿不合理，法院会根据事实和法律作出公正的判决。

此外，被拆迁人还可以寻求专业律师的帮助。律师具有专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为被拆迁人提供全面的法律分析和合理的维权建议。在整个维权过程中，被拆迁人要注意收集和保存相关证据，如拆迁公告、补偿协议、房屋评估报告等，这些证据将对维护自己的利益起到关键作用。