房屋拆迁评估价格太少怎么办?
我家房子要拆迁,可给出的评估价格少得离谱,根本不够再买套差不多的房子。我想知道遇到这种房屋拆迁评估价格太少的情况,在法律上我有什么办法能解决吗?该怎么做来维护自己的权益呢?
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当遇到房屋拆迁评估价格太少的情况,首先我们要了解相关法律概念。房屋拆迁评估是指由专业的评估机构根据一定的标准和方法,对被拆迁房屋的价值进行估算的行为。其目的是为了确定合理的拆迁补偿金额。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 也就是说,如果您认为房屋拆迁评估价格太少,第一步可以向做出评估的房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,指出评估价格过低的理由和依据。评估机构会在规定时间内进行复核并给出答复。 如果对复核结果还是不满意,您还可以向当地的房地产价格评估专家委员会申请鉴定。专家委员会会组织专家进行评估和鉴定,给出专业的意见。 另外,如果通过上述途径都无法解决问题,您还可以通过法律途径,比如提起行政诉讼来维护自己的合法权益。在诉讼过程中,法院会根据相关法律法规和事实证据来判断评估价格是否合理,并做出公正的判决。

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