拆迁补偿特别低怎么办？
我家遇到拆迁，但是给的补偿特别低，根本没办法保障以后的生活。想问问这种情况下该采取什么办法来解决，有没有什么途径能提高补偿，让我们得到合理的赔偿呢？
张凯执业律师
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当遇到拆迁补偿特别低的情况时，可以通过以下步骤和途径来解决。
首先，要明确自己的权益。拆迁补偿一般是根据被拆迁房屋的价值、因拆迁造成的搬迁和临时安置费用、停产停业损失等因素来确定的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着拆迁补偿应该合理反映房屋的实际价值。
其次，查看拆迁补偿方案。仔细研究拆迁方给出的补偿方案，看是否符合法律规定和当地政策。如果发现方案中存在不合理之处，比如补偿标准过低、计算方式有误等，可以向拆迁方提出异议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。所以，你有权利对补偿方案提出意见和建议。
然后，进行协商谈判。主动与拆迁方进行沟通协商，说明你认为补偿过低的理由，并提供相关证据，如周边类似房屋的市场价格、房屋的实际装修和设施情况等。通过友好协商，争取达成一个合理的补偿协议。
如果协商不成，可以申请行政复议。根据《行政复议法》的相关规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。你可以向作出拆迁决定的上一级行政机关申请复议，要求重新审查拆迁补偿决定。
还可以提起行政诉讼。如果对行政复议结果不满意，或者不想经过复议程序，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。通过法院的审理，来判断拆迁补偿是否合理合法。