拆迁补偿低该怎么维权?

我家遇到拆迁,可给的补偿特别低,根本不够重新安置生活。和拆迁方沟通了几次,他们都不愿意提高补偿。我实在不知道该怎么办了,想问问遇到这种拆迁补偿低的情况,到底该如何维权呢?
张凯执业律师
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当遇到拆迁补偿低的情况,可通过以下途径维权:


首先是协商谈判。这是最直接的方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议。所以您可以主动与拆迁方进行沟通,表明您认为补偿过低的原因,比如周边类似房屋的市场价格、房屋的实际装修和附属设施价值等,争取达成合理的补偿协议。


如果协商不成,可以申请行政复议。依据《行政复议法》,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。在拆迁中,对拆迁补偿决定不服就属于可复议的范围。您需要在规定时间内向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关提出复议申请,复议机关会对拆迁补偿的合法性和合理性进行审查。


还可以提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。当您对行政复议结果不满意,或者拆迁方直接作出了不合理的补偿决定而您又无法协商解决时,就可以向人民法院提起行政诉讼,由法院来判断拆迁补偿是否合理合法。


另外,也可以寻求专业律师的帮助。律师熟悉相关法律法规和维权程序,能为您提供专业的法律建议,帮您收集证据、参与协商谈判、提起复议或诉讼等,更好地维护您的合法权益。

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