question-icon 拆迁补偿太低该怎么解决征收问题?

我家遇到拆迁,但是给的补偿特别低,根本不够重新购置合适的房子。家里人都觉得不合理,可又不知道该怎么办。想问下,在这种拆迁补偿过低的情况下,要怎么解决征收相关问题呢?
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到拆迁补偿过低的情况时,可以通过以下步骤来解决征收问题。 首先,要明确自己拥有知情权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。所以,您有权知晓征收补偿方案的具体内容,包括补偿标准、计算方式等。如果相关部门没有依法公布这些信息,您可以通过申请政府信息公开来获取。 其次,进行评估复核。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条,被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。申请时,要书面指出评估报告中存在的问题,比如评估方法不合理、对房屋状况的认定有误等。 再者,积极参与协商谈判。与征收方进行沟通协商是解决问题的重要途径。在协商过程中,您可以依据相关法律法规和市场情况,提出合理的补偿要求。比如参照周边类似房屋的市场价格,说明自己应得的补偿额度。征收方有义务听取您的意见和诉求,并进行合理的解释和说明。 如果协商不成,您还可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《行政复议法》和《行政诉讼法》赋予了公民对行政行为不服时的救济权利。您可以在规定的期限内,向作出征收决定的上一级人民政府申请行政复议,或者向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,要求撤销不合理的征收补偿决定,重新确定补偿标准。

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