拆迁安置房的个人买卖协议是否有效？

拆迁安置房的个人买卖协议是否有效，需要分情况来看。

首先，我们来解释一下相关的法律概念。拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。而房屋买卖协议是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

在法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

如果拆迁安置房已经取得了合法的产权证书，并且买卖双方具备相应的民事行为能力，签订协议时意思表示真实，也没有违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，那么这样的个人买卖协议通常是有效的。比如，张三和李四签订了拆迁安置房买卖协议，该房屋有合法产权，两人都是完全民事行为能力人，且是自愿签订协议，不存在欺诈、胁迫等情况，协议内容也不违法，那么这个协议就是有效的。

然而，如果拆迁安置房还没有取得产权证书，或者不符合相关的交易条件，比如该安置房有交易时间限制等，那么签订的买卖协议可能会存在效力上的问题。例如，某些地方规定拆迁安置房在一定期限内不得上市交易，若在这个期限内签订买卖协议，可能会因违反地方规定而面临协议无效的风险。不过，即使协议被认定无效，根据法律规定，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。