房子是老婆名字,离婚时会一人一半吗?

我和老婆名下只有一套房子,登记在她名下。现在我们打算离婚,想知道这套房子在法律上会怎么分配,是会一人一半吗?我不太懂这方面的法律知识,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在讨论房子登记在老婆名下,离婚时是否一人一半这个问题前,我们先来明确一些关键概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,在离婚时,一般要对这些财产进行分割。而夫妻个人财产是指属于夫妻一方的财产,离婚时不参与分割。


《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


回到房子问题上,如果这套房子是在婚后用夫妻共同财产购买的,即便只登记在老婆名下,按照法律规定,它也属于夫妻共同财产。在离婚时,通常是一人一半。不过,法院在实际分割时,也会综合考虑一些因素,比如双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等原则。如果房子是老婆在婚前用自己的钱购买,并且已经付清全部房款,那这套房子就属于她的个人财产,离婚时你不能要求分割。要是老婆在婚前付了首付,婚后用夫妻共同财产还贷,那么婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产,离婚时你可以要求对这部分进行分割。

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