夫妻共同财产的房子在离婚时该怎么处理？

我和配偶准备离婚，名下有一套房子属于夫妻共同财产。现在不知道这房子在离婚时会怎么处理，是会一人一半，还是有其他的分配方式呢？我很担心自己的权益得不到保障，想了解一下相关的法律规定。

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#离婚房产

共1位律师解答

在夫妻离婚时，对于属于夫妻共同财产的房子的处理，是很多人关心的问题。首先，我们来了解一下什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、奖金、生产经营收益等都可能属于共同财产，而房子如果是在婚姻期间购买的，一般也会认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，夫妻双方可以先自行协商如何分割这套房子。比如，可以协商一方获得房子的所有权，然后给予另一方相应的经济补偿；或者将房子出售，双方分割售房款。如果双方无法达成协商一致，就需要通过法院来判决。法院在判决时，会综合考虑多种因素。比如，会考虑双方对房子的贡献大小，包括购房时的出资情况等。如果一方在购房时出资较多，可能在分割时会适当多分。同时，法院也会考虑子女的抚养情况，如果有子女且子女随一方生活，为了保障子女的居住环境，可能会倾向于将房子判给抚养子女的一方。另外，如果一方在婚姻中有过错，比如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为，法院在分割财产时会按照照顾无过错方权益的原则，对无过错方进行适当的倾斜。此外，如果房子还有未还清的贷款，这也需要进行妥善处理。一般来说，获得房子所有权的一方需要继续承担剩余的贷款偿还责任，同时也要对另一方进行相应的补偿。总之，在处理夫妻共同财产的房子时，要遵循法律规定，保障双方的合法权益。

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