婚后房产在离婚时如何分割财产?
我和爱人婚后买了一套房子,现在打算离婚,不知道这套婚后房产该怎么分割。是一人一半,还是有其他的分割方式呢?我很想了解清楚相关法律规定,避免离婚时在房产分割上产生纠纷。
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在离婚案件中,婚后房产的分割是一个常见且重要的问题。下面为您详细介绍相关的法律规定和分割方式。 首先,我们要明确夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产,但也存在特殊情况。 如果是双方用夫妻共同财产出资购买,无论登记在一方名下还是双方名下,一般都按照夫妻共同财产进行分割。分割方式通常有以下几种:一是双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;二是一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;三是双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 如果婚后房产是一方父母出资为子女购买,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时,另一方无权要求分割。如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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