婚后房产在离婚时如何分割财产？

在离婚案件中，婚后房产的分割是一个常见且重要的问题。下面为您详细介绍相关的法律规定和分割方式。

首先，我们要明确夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，但也存在特殊情况。

如果是双方用夫妻共同财产出资购买，无论登记在一方名下还是双方名下，一般都按照夫妻共同财产进行分割。分割方式通常有以下几种：一是双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；二是一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；三是双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

如果婚后房产是一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。