结婚后买的房子,离婚时该如何分割?

我和另一半婚后买了套房子,现在感情出了问题打算离婚,就想知道这房子在离婚的时候到底会怎么分。我不太懂法律这方面的规定,想详细了解一下,这种婚后买的房子,在分割上有什么具体规则。
张凯执业律师
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首先,在法律上,夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产,一般应当认定为夫妻共同财产。这是什么意思呢?就是说只要是在夫妻结婚以后买的房子,不管房产证上写的是谁的名字,通常都算是夫妻两个人一起的财产。


根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。这就是说你们俩可以自己商量,怎么分这个房子,比如一方要房子,给另一方相应的补偿;或者把房子卖了,两人分卖房子的钱等等。


要是你们协议不成,那就由人民法院根据财产的具体情况来判决。法院判决的时候,会遵循照顾子女和女方权益的原则 。要是有一方对家庭付出特别多,比如照顾孩子、赡养老人等,法院在判决时也可能会适当倾斜。


不过也有特殊情况,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与共同财产分割。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间,一起得到的财产,像工资、奖金、生产经营收益,还有婚后买的房子等都可能属于夫妻共同财产。

照顾子女和女方权益原则:就是在离婚分割财产时,要考虑子女的利益,保障他们生活不受太大影响,同时也要照顾女方,因为在很多家庭中女方可能相对处于弱势地位。

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