起诉离婚时共同房产怎么分？

在起诉离婚时，对于共同房产的分割，需要依据相关法律规定，并结合具体情况来确定。

首先，共同房产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、建造或通过其他合法方式取得的房产。这部分房产属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果夫妻双方能够就共同房产的分割达成协议，那么法院会尊重双方的意愿。比如，双方可以协商一方获得房产的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，双方分割售房款等。

要是双方无法达成协议，法院会综合多方面因素进行判决。例如，考虑双方对房产的贡献大小，包括购房时的出资情况、婚后对房产的装修、还贷等情况。如果一方在购房时出资较多，可能在分割时会适当多分。同时，法院也会考虑子女的抚养情况，为了保障子女的生活稳定，可能会倾向于将房产判给直接抚养子女的一方。此外，若一方在婚姻中有过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割房产时会照顾无过错方的权益。

另外，如果房产存在贷款未还清的情况，法院在判决时会明确剩余贷款由哪一方继续偿还。一般来说，获得房产所有权的一方需要承担剩余的贷款债务。总之，起诉离婚时共同房产的分割要遵循法律规定，并综合各种实际情况来确定最终的分割方案。