question-icon 起诉离婚时共同房产怎么分?

我打算起诉离婚,和对方有一套共同房产。我不知道在法律上,起诉离婚后这套共同房产会怎么分配。是一人一半,还是有其他的分配方式呢?想了解一下具体的法律规定和分配原则。
展开 view-more
  • #起诉离婚
  • #共同房产
  • #房产分割
  • #民法典
  • #离婚财产
answer-icon 共1位律师解答

在起诉离婚时,对于共同房产的分割,需要依据相关法律规定,并结合具体情况来确定。 首先,共同房产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、建造或通过其他合法方式取得的房产。这部分房产属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果夫妻双方能够就共同房产的分割达成协议,那么法院会尊重双方的意愿。比如,双方可以协商一方获得房产的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房产出售,双方分割售房款等。 要是双方无法达成协议,法院会综合多方面因素进行判决。例如,考虑双方对房产的贡献大小,包括购房时的出资情况、婚后对房产的装修、还贷等情况。如果一方在购房时出资较多,可能在分割时会适当多分。同时,法院也会考虑子女的抚养情况,为了保障子女的生活稳定,可能会倾向于将房产判给直接抚养子女的一方。此外,若一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分割房产时会照顾无过错方的权益。 另外,如果房产存在贷款未还清的情况,法院在判决时会明确剩余贷款由哪一方继续偿还。一般来说,获得房产所有权的一方需要承担剩余的贷款债务。总之,起诉离婚时共同房产的分割要遵循法律规定,并综合各种实际情况来确定最终的分割方案。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系