question-icon 夫妻离婚时房产怎么分配?

我和另一半打算离婚了,现在我们有一套房产,是婚后一起买的。我不太清楚在法律上,这种情况下房产会怎么分配,是一人一半吗?有没有其他特殊情况呢?希望能了解清楚相关的法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

在夫妻离婚时,房产分配是一个重要问题,其分配方式需要根据多种情况来确定。 首先,若该房产是夫妻一方的婚前个人财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,那么在离婚时,该房产不参与分割,仍归购买方所有。比如,一方在结婚前就全款购买了房子,并登记在自己名下,离婚时房子还是他的。 其次,如果是婚后夫妻共同购买的房产,通常按照夫妻共同财产进行分割。一般遵循平均分配的原则,但法院也会考虑一些实际情况,比如双方对房产的贡献大小、照顾子女和女方权益等因素。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 再者,若是婚后一方父母出资购买,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》婚姻家庭编的相关解释,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 另外,如果是夫妻双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。总之,房产分配要结合具体情况和法律规定来确定。

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