房产证上写夫妻两人名字,离婚后会怎么判决?

我和我爱人的房产证上写了我们两人的名字,现在我们打算离婚。我不知道这房子在离婚的时候会怎么判,是一人一半吗,还是有其他的判决方式呢?想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在法律上,房产证上写夫妻两人名字的房子,通常会被认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产,夫妻双方对其都有平等的处理权。


根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


如果双方能够友好协商,就房子的分割达成一致意见,那么法院一般会尊重双方的协议。例如,双方可以协商房子归一方所有,获得房子的一方给予另一方相应的经济补偿;或者也可以协商将房子卖掉,然后平分卖房款。


要是双方无法协商一致,法院在判决时会综合考虑多方面的因素。比如购房资金的来源,如果购房款大部分是一方婚前的个人财产,只是在婚后加上了另一方的名字,法院可能会适当考虑出资情况,在分割时给予出资较多的一方适当多分。再比如,会考虑子女的抚养情况,如果有子女且子女跟随一方生活,为了保障子女的居住环境,法院可能会倾向于将房子判给抚养子女的一方,但这一方需要给予另一方合理的补偿。此外,如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在判决时会按照照顾无过错方权益的原则,适当少分财产给过错方。

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