夫妻共有房产一方签字买卖是否有效？

要判断夫妻共有房产一方签字买卖是否有效，我们需要从多个方面来看。首先，得明确夫妻共有房产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同购买或取得的房产，在法律上双方对该房产都享有平等的处理权。

依据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。对于夫妻共同共有的房产，原则上一方不能擅自处分。

不过，如果出现以下情况，一方签字的买卖也可能有效。根据《民法典》中关于善意取得的规定，如果第三人在不知情的情况下，也就是善意的，以合理的价格购买了该房产，并且已经办理了产权登记手续，那么这个买卖是有效的。比如，买房人不知道这是夫妻共有房产，按照市场价格支付了房款，并且房产已经过户到他名下，这时为了保护善意第三人的利益，法院可能会认定买卖有效。

如果不符合善意取得的条件，另一方不同意卖房，那么这个买卖合同可能会被认定为无效。比如，买房人知道这是夫妻共有房产，却没有经过另一方同意就签订合同，或者没有支付合理价格等。在这种情况下，未签字的一方可以通过法律途径主张合同无效，要回房产。所以，夫妻共有房产一方签字买卖是否有效，要综合具体情况来判断。