从一个村的户口迁到另一个村是否还有土地使用权?

我原本是A村村民,有村里分配的土地。现在因为一些原因,把户口迁到了B村。我想知道,我原来在A村的土地,我还有没有使用权呢?不太清楚相关法律是怎么规定的,希望能得到解答。
张凯执业律师
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首先,我们来明确一下土地使用权的概念。土地使用权就是你依法对土地进行使用、经营等活动的权利。对于农村土地,主要分为耕地、宅基地等不同类型,其相关的法律规定也有所不同。


关于耕地的土地使用权,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。


如果您只是从一个村将户口迁到另一个村,而不是全家迁入设区的市并转为非农业户口,那么在承包期内,您原本在原村的耕地承包经营权一般是会保留的。也就是说,您在承包期内仍然享有土地使用权。


再说说宅基地的使用权。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。一般情况下,宅基地的使用权是基于农村集体经济组织成员身份而取得的。当您把户口从一个村迁到另一个村后,您就失去了原村集体经济组织成员的身份。按照相关规定,宅基地可能会被原村集体收回。因为宅基地主要是保障本村村民居住需求的,一旦您的身份发生变化,就不符合继续拥有原村宅基地的条件了。


不过,实际情况可能会更复杂一些。例如,如果您在新的村子没有获得新的宅基地和耕地,或者原村集体并没有严格执行相关收回土地的政策,那么您在原村的土地使用权可能还会在一定时间内继续存在。但从法律层面来说,耕地在承包期内有保障,而宅基地随着户口迁出存在被收回的可能性。

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