墙体掉落砸到人或物，谁负责？
我路过一栋楼时，墙体突然掉落砸到了我的车 ，车身受损严重。我现在很苦恼，不知道该找谁来承担这个责任，是楼的业主、物业，还是其他相关方呢？我想了解一下在法律上遇到这种墙体掉落砸物的情况，到底由谁负责。
张凯执业律师
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在墙体掉落砸到人或物的事件中，责任的认定需要依据具体情况，同时遵循相关的法律规定。
首先，《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条有明确规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
这意味着，如果墙体的所有人是业主，那么业主在无法证明自己没有过错的情况下，要对墙体掉落造成的损害负责。例如，业主没有对墙体进行定期检查和维护，导致墙体出现松动等安全隐患，最终掉落砸到人或物，业主就需要承担相应责任。
而如果墙体所在的建筑有物业管理公司进行管理，物业管理公司也可能需要承担责任。物业管理公司对建筑物的公共部分有管理和维护的义务。如果因为物业管理公司没有尽到日常的检查、维修和养护职责，从而致使墙体掉落，那么物业管理公司就存在过错，应当承担赔偿责任。比如，物业管理公司明知墙体存在问题却未及时处理，或者没有按照规定的周期对墙体进行检查等情况。
此外，如果墙体掉落是由于第三方的原因造成的，比如施工单位在附近施工时操作不当导致墙体受损掉落，那么这个第三方就成为了其他责任人。在所有人或管理人承担赔偿责任后，可以向这个有过错的第三方进行追偿。
综上所述，墙体掉落砸到人或物时，责任的归属要根据实际情况来判断所有人、管理人或使用人是否存在过错。受害者可以通过与相关责任方协商赔偿事宜，如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。