取得土地使用权有几种方式？

取得土地使用权主要有出让、划拨、转让这几种方式。下面为你详细介绍：

土地使用权出让，这是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。简单来说，就是国家把土地在一定时间内“卖”给使用者，使用者交钱获得使用权利。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让应当签订出让合同。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议等。招标、拍卖、挂牌方式更具竞争性，通常用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地；协议出让则适用于非营利性的项目等。

土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨土地一般是为了公共利益的需要，像国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地等。依据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。不过划拨土地的使用范围有严格限制，不能随意改变用途和进行转让等操作。

土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。已经通过出让等方式取得土地使用权的使用者，在符合一定条件下，可以把自己的土地使用权转让给他人。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合一定条件，比如按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书等。