怎样才算赠予的明确表示?

我想把自己的一套房子赠予朋友,也跟他说了这事儿,但不确定自己这种口头说的算不算是赠予的明确表示。我就想知道,在法律上到底怎样做才算是赠予的明确表示呢,是一定要签合同,还是有其他方式也可以?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

赠予的明确表示,简单来说就是赠与人清楚、明白地表达出自己要把财产送给他人的意愿。这一表示需具备让他人能确切知晓赠与人有赠与意图的特点。


在法律规定方面,《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同。”这意味着,明确的赠予表示是构成赠与合同的重要要素。


赠予的明确表示有多种形式。书面形式是比较常见且具有较强证明力的方式。比如,签订正式的赠与合同,在合同中详细写明赠与的财产内容、受赠人信息等,这能很清晰地体现赠与人的赠与意愿。像房屋、车辆等价值较高的财产赠与,通常会采用书面合同形式。


口头形式也可以构成赠予的明确表示。当赠与人当着受赠人的面,清晰、肯定地说出要将某财产赠与对方,并且受赠人也能理解这一意思,此时就形成了口头的赠与表示。不过,口头表示在发生纠纷时可能较难举证。


此外,行为也可能构成赠予的明确表示。例如,赠与人将财产的占有、使用等实际控制权转移给受赠人,这在一定程度上也能体现其赠与意愿。但这种行为要结合具体情况判断,需能让他人合理推断出赠与人有赠与的意图。

相关问题

为您推荐20个相关问题

赠予需要证明人签字吗?

我打算把自己的一套房子赠予给亲戚,朋友说最好找个证明人签字,可我不太明白这是不是必要的。我就想知道,从法律角度讲,赠予到底需不需要证明人签字呢?不签字会影响赠予的效力吗?

怎样才算婚前财产赠予对方?

我准备结婚了,对象希望我把婚前的一套房子赠予他。我不太清楚怎样做才算是法律上有效的婚前财产赠予,是签个协议就行,还是要办其他手续?万一以后有纠纷,怎么保证这个赠予是合法有效的呢?

房产赠与录音是否有效?

我打算把名下一套房产赠与他人,由于一些原因没办法签订书面协议,就用录音记录了整个赠与过程。我想知道这样的房产赠与录音有没有法律效力呢?不知道在法律上认不认可这种形式。

房子要如何赠与他人?

我有一套房子,想把它赠与别人,但是不知道具体该怎么做。是签个协议就行,还是要办什么手续?需不需要交税之类的?希望能了解房子赠与他人的详细流程和相关规定。

房产赠与合同是否具有法律效力?

我打算把自己名下的一套房产赠与给亲戚,已经起草了一份赠与合同,但不确定这份合同有没有法律效力。我想知道,在法律层面上,房产赠与合同到底有没有效力呢?需要满足什么条件才有效?

房产自愿赠与朋友是否需要交税?

我有一套房产,想自愿赠与朋友,不知道这种情况下需不需要交税。我不太懂相关法律和税务规定,也不清楚具体涉及哪些税种,希望能了解这方面的详细情况。

没过户的赠与房产究竟属于谁?

我之前答应把一套房子赠与给亲戚,也签了赠与合同,但还没去办过户手续。最近我自己也有点想用这套房子了,就有点犹豫。我想知道在这种没过户的情况下,这房子到底算谁的啊?是我还是亲戚呢?

把房产证赠予他人要怎么做,法律是如何规定的?

我名下有套房产,现在想把房产证赠予给一位朋友,但是不太清楚具体该怎么操作,也不了解法律上对此有哪些规定。担心流程不对或者不符合法律要求,所以想问问把房产证赠予他人的具体做法和相关法律规定是怎样的。

老人赠予房产是否需要其他子女签字?

我家老人想把名下一套房产赠予给我,可其他兄弟姐妹觉得他们也有份,要求参与。我就想知道,从法律上来说,老人赠予房产给我的话,需不需要其他子女签字同意啊?

《民法典》中关于赠与有哪些法律规定?

我想把自己名下的一套房子赠与给我的朋友,不知道在法律上有什么规定和需要注意的地方。比如赠与合同怎么签才有效,赠与之后能不能反悔,需不需要办理什么手续等。希望了解《民法典》里关于赠与的具体法律规定。

房产赠与合同是否具有法律效力?

我打算把自己名下的一套房产赠与给亲戚,已经起草了一份赠与合同,但不太确定这样的合同有没有法律效力。我想知道在法律上,房产赠与合同到底有没有效呢?需要满足什么条件才有效?

受赠他人房产没签赠与合同有效吗

我最近遇到个事,有人要把房产赠与我,可一直没签赠与合同。我心里不踏实,想知道这种没签合同的情况下,这房产赠与到底有没有效啊?我就想弄清楚,没签合同对我接收房产会有啥影响,会不会最后竹篮打水一场空 。

房产赠与合同是否具有法律效力?

我打算把自己名下的一套房产赠与亲戚,已经拟好了赠与合同,但不确定这份合同有没有法律效力。不知道在法律上,房产赠与合同的效力是如何认定的,会不会存在合同无效的情况呢?想了解一下相关的法律规定。

赠与房子没有过户,赠与合同有效吗?

我遇到个事儿,有人要把房子赠与我,我们签了赠与合同,可一直没去办过户。我心里不踏实,就想问问这种情况下,我们签的这个赠与合同还有效不?想知道从法律角度到底是怎么规定的。

赠与合同不过户是否有效?

我把名下一套房子签了赠与合同给别人,但还没办理过户手续。现在有点担心,这合同到底有没有效呢?要是没效,我就放心了;要是有效,后续会有什么影响,我该怎么办呢?

赠与别人房产必须是全款房才合法吗?

我想把一套房子赠与给朋友,但是这套房子还有贷款没还完。我不太清楚,在这种还有贷款的情况下把房子赠与他人合不合法,是不是一定要全款付清的房子才能赠与呢?想了解下这方面的法律规定。

过户是否属于自愿赠予?

我有一套房子过户给了别人,现在有人说这就算是自愿赠予。我不太明白,过户和自愿赠予之间到底是什么关系啊?过户是不是就一定意味着是自愿赠予呢?我想弄清楚这个问题,好明确自己的权益。

房产自愿赠予后能不能收回?

我把房产自愿赠予他人了,现在因为一些原因想收回,但不知道行不行。具体情况是,房产赠予时没有过多考虑,现在自身经济出现困难,想知道在这种情况下是否有办法把已经赠予的房产收回来,相关的法律规定是怎样的。

房主可以赠予房屋给共有人吗?

我是房子的房主,这房子还有其他共有人。我想把我的份额赠予给其他共有人,不知道在法律上是否可行,需要办理什么手续,会不会有什么限制条件,希望了解一下相关法律规定。

我该如何办理房屋转让赠予手续?

我名下有一套房子,想把它赠予给我的亲戚。但我不太清楚具体要怎么操作,比如要准备什么材料,走哪些流程,会不会产生一些费用之类的。希望能了解办理房屋转让赠予手续的详细内容。