房产赠与录音是否有效？

在探讨房产赠与录音是否有效这个问题时，我们得先了解几个关键的法律概念。房产赠与，简单来说，就是房屋的所有权人把自己的房子无偿送给别人。而有效的法律行为，需要满足法律规定的条件，这样才能受到法律保护。

根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。这里的口头形式其实就包含了通过录音等方式记录的意思表示。所以从合同订立形式上看，房产赠与通过录音来体现是有一定依据的。

不过，房产赠与不只是有个录音就行的。《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。房产属于不动产，其所有权的转移是以登记为生效要件的。也就是说，光有赠与录音，没有办理房产过户登记手续，房子的所有权实际上并没有真正转移给受赠人。

此外，判断房产赠与录音是否有效，还要看录音内容是否能清晰地表明赠与人的真实意愿。如果录音中赠与人表达模糊，或者是在受到胁迫、欺诈等违背真实意思的情况下作出的赠与表示，那么这个录音可能就不具有法律效力。同时，还需要有其他证据来佐证录音的真实性和关联性，比如有见证人能证明赠与过程等。综上所述，房产赠与录音本身在一定条件下是有法律效力的，但要真正完成房产赠与，还需要办理过户登记等手续。