拆迁补偿的房子叫什么？
我家这边最近在搞拆迁，说是会给拆迁补偿房。但我不太清楚这种因为拆迁补偿得到的房子在法律上有啥正式的叫法，想了解一下这方面情况，这种房子有啥特定名称不？
张凯执业律师
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拆迁补偿的房子通常被叫做拆迁安置房。拆迁安置房是政府为了城市建设、土地开发等原因进行拆迁后，给被拆迁人提供的居住用房。简单来说，就是在你原来的房子因为各种建设需要被拆除后，政府或者相关部门给你重新安置居住的房子。
从法律角度来讲，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对拆迁补偿有明确规定。该条例规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。这里提到的房屋产权调换所获得的房子，其实很多时候就是拆迁安置房。也就是说，拆迁方用自己建造或者购买的房屋与被拆迁人的房屋进行产权置换，被拆迁人获得新房屋的所有权，这新房屋就是拆迁安置房。
拆迁安置房和普通商品房还是有一些区别的。例如，很多拆迁安置房在交易上会有一定限制，可能规定在几年内不得上市交易。这是为了保障被拆迁人的权益，避免安置房市场混乱。另外，在房屋质量、配套设施等方面，也可能和一些高品质的商品房存在差异。不过，随着相关制度的不断完善，这些差异也在逐渐缩小。