发包人的主要责任有哪些？
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在工程项目等各类业务中，发包人指的是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。简单来说，就是把项目任务包出去的一方。下面为您详细介绍发包人的主要责任。 首先是在合同签订与履行方面。发包人有责任提供完整、准确的基础资料。根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这就要求发包人提供的资料要能满足承包人完成工作的需要，否则可能会影响合同的效力和履行。并且，发包人要按照合同约定的时间和方式支付价款。如果发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 其次，在项目准备方面。发包人要负责办理相关的审批手续。比如在建设工程领域，要取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这些手续是项目合法开展的前提，若因发包人未办理或未及时办理相关手续，导致项目无法正常进行，发包人要承担相应的责任。同时，发包人还要提供施工场地和施工条件。要按照合同约定的时间和要求，向承包人提供施工场地，包括“三通一平”（通水、通电、通路和场地平整）等基础条件。若场地和条件不符合要求，影响承包人施工进度，发包人需承担违约责任。 再者，在质量监督与验收方面。发包人有对工程质量进行监督检查的权利和义务。在施工过程中，发包人可以检查工程的进度和质量情况。当工程竣工后，发包人要及时组织验收。根据相关法律规定，建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。如果发包人拖延验收，可能要承担工程保管等额外费用，并且在一定情况下，工程视为已验收合格。 最后，在风险承担方面。在某些情况下，发包人要承担一定的风险。比如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程受损，在没有特别约定的情况下，一些风险可能由发包人承担。另外，若发包人指定的供应商提供的材料、设备出现质量问题，导致工程质量受影响，发包人也可能要承担相应责任。 总之，发包人在项目中承担着多方面的重要责任，需要严格按照法律规定和合同约定履行自己的义务，以保障项目的顺利进行和各方的合法权益。
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