受要约人对要约内容的实质性变更包括哪些?

我和别人谈生意,对方发了一个要约过来。我对里面一些条款不太满意,想做些修改,但又怕改了之后算实质性变更。我就想知道受要约人对要约内容的实质性变更到底包括哪些方面啊,我好心里有数,别一不小心就出问题了。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在商业交易和日常生活的合同订立过程中,要约和承诺是重要的环节。要约是一方希望与另一方订立合同的意思表示,而承诺则是受要约人同意要约的意思表示。当受要约人对要约内容进行实质性变更时,这种变更将产生重要的法律后果。


所谓实质性变更,简单来说,就是对合同中那些涉及双方核心权利义务和交易基本内容的条款进行的修改。一旦受要约人对要约内容作出实质性变更,根据《中华人民共和国民法典》第四百八十八条规定,受要约人的这种意思表示就不能再被视为承诺,而是新的要约。也就是说,原本的要约人此时如果想要与受要约人达成合同,就需要对这个新要约进行承诺。


根据《中华人民共和国民法典》第四百八十八条,有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。下面为你详细解释这些方面:


合同标的是合同权利义务所指向的对象,比如在买卖合同中,标的就是所买卖的商品;在服务合同中,标的就是所提供的服务。对标的的变更,例如将原本约定买卖的手机型号进行更换,就属于实质性变更。


数量和质量也是合同的关键要素。数量直接关系到交易的规模和双方的利益,比如原本约定购买100件商品,受要约人改为购买200件,这就是对数量的实质性变更。质量则涉及到商品或服务应达到的标准,如将商品的质量等级从优等品改为合格品,也属于实质性变更。


价款或者报酬是一方获得另一方商品或服务所应支付的代价。如果受要约人对合同约定的价格进行提高或降低,显然会对双方的经济利益产生重大影响,这也是实质性变更。


履行期限、履行地点和方式关乎合同的履行和实现。履行期限决定了双方履行义务的时间节点,比如原本约定在30天内交货,受要约人要求改为60天,这就属于实质性变更。履行地点影响到运输成本、风险承担等,如将交货地点从A地改为B地,同样是实质性变更。履行方式则包括付款方式、交付方式等,例如将原本的现金支付改为银行转账支付,也属于实质性变更。


违约责任和解决争议方法是保障合同顺利履行和解决纠纷的重要条款。违约责任规定了一方违约时应承担的责任,如违约金的数额或计算方法等;解决争议方法则涉及到纠纷发生时是通过协商、仲裁还是诉讼等方式解决。对这些条款的变更,也会对双方的权益和纠纷解决途径产生重大影响,因此也属于实质性变更。


总之,受要约人在对要约内容进行修改时,一定要谨慎判断是否属于实质性变更,以免影响合同的订立和履行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网恋没见过面花了五万块钱,这笔钱能要回来吗?

我在网恋过程中,没和对方见过面就花了五万块钱,现在感觉不太对劲,想把钱要回来。但不知道从法律角度看能不能要回来,具体要通过什么途径去要,这方面我不太懂,希望能得到专业的解答。

交通事故复核结论是重新调查的情况下,会不会改判?

我家人前不久遭遇了交通事故,责任认定书下来后我们申请了复核,现在复核结论是重新调查。我们心里很没底,就想知道这种情况下,最终结果到底有没有可能改判,具体是依据什么来判断的。

租房卫生间漏水由什么人负责?

租了个房子,最近发现卫生间漏水,不知道该我自己处理,还是房东来负责,想了解一下在法律上对于租房卫生间漏水这种情况,到底责任是怎么划分的,是由谁来负责解决这个问题呢?

宅基地是否算婚前财产?

我结婚前家里分了一块宅基地,现在结婚几年了,和伴侣因为一些事可能要分开。我就想知道,这块婚前分的宅基地算不算我的婚前财产呢?万一真走到那一步,需不需要和对方分割?

全款买房是否需要五年社保?

我打算全款买套房子,但是不清楚需不需要满足五年社保这个条件。我不太了解房产政策,也不知道社保和买房之间到底有啥关联,所以想问问全款买房到底要不要五年社保。

医保卡没丢可以补办吗?

我的医保卡没丢,但是我想换一张新的,不知道能不能去补办。我不太清楚相关规定,也不确定这样做符不符合要求。想问问大家,在医保卡没丢失的情况下,到底可不可以去补办呢?

融水机动车环保年审服务费是怎样规定的?

我在融水有一辆机动车,马上要进行环保年审了,不知道这个环保年审服务费是怎么收的。是有统一标准,还是不同检测机构收费不同呢?我想了解清楚服务费的相关规定,避免被乱收费。

协和医院小程序挂号能报销吗?怎么报销?

我用协和医院小程序挂了号,不清楚这个挂号费用能不能报销。要是能报销的话,具体的报销流程是怎样的呢?我不太懂这些,希望能得到详细的解答。

分公司的税务是否独立核算?

我开了一家分公司,现在涉及到税务核算的问题,不太清楚分公司的税务是要和总公司一起核算,还是可以独立核算。我想了解分公司税务独立核算的相关规定,不知道依据法律是怎样规定的,希望能得到解答。

营业执照年审时资产负债表怎么填?

我有一家小公司,现在要进行营业执照年审了,其中资产负债表这部分我不太会填。我知道要如实填写,但不清楚各项具体该怎么算,比如资产、负债这些项目要依据什么来填,有没有什么需要特别注意的地方,希望能得到详细解答。

父亲没尽到抚养义务,子女可以不养老吗?

我父亲在我小时候就没管过我,没尽到抚养我的责任。现在他年纪大了,要求我给他养老。我心里很不情愿,想问从法律上来说,我可以不给他养老吗?

灵活就业交的档次可以变更吗?

我是灵活就业人员,之前交社保选了一个档次,现在觉得不太合适,想换个档次。不知道能不能变更啊?要是能变,有啥要求和流程不?

教师个人所得税扣除标准是怎样的?

我是一名教师,不太清楚自己缴纳个人所得税时的扣除标准。每个月工资条上都有扣税这一项,但不知道具体是怎么算的。想了解一下教师个人所得税扣除标准到底是怎样规定的,包括哪些扣除项目,标准是多少,希望能有个详细的解答。

对仅造成人员轻微伤的处罚是否可以适用快处?

我之前和人发生冲突,对方受了点轻微伤,现在涉及到处罚的问题。我不太清楚这种仅造成人员轻微伤的情况,处罚能不能适用快处程序,想了解一下这方面的法律规定是怎样的。

哪些行为应当以非法采矿罪立案?

我对非法采矿罪不太了解,想知道在法律上,具体有哪些行为是会被以非法采矿罪立案的。我朋友最近好像涉及到类似的事情,我很担心这种情况,所以想搞清楚到底什么样的行为算非法采矿,会被立案处理。

另一半不愿意离婚,怎么才能离婚?

我想和另一半离婚,但对方死活不同意。我实在不想再和TA过下去了,也尝试过沟通协商,可就是没用。我想知道在这种情况下,有没有什么办法能让我顺利离婚呢?

聊成人话题是否算性骚扰?

我和同事交流时,对方经常和我聊成人话题,让我心里很不舒服,但又不确定这算不算是性骚扰。我想知道在法律上,单纯聊成人话题这种情况算不算性骚扰呢?

微信诈骗3000元会判刑多久?

我在微信上被人骗了3000元,现在骗子已经被抓到了。我想知道像这种微信诈骗3000元的情况,依照法律会被判多久的刑呢?我希望能让骗子受到应有的惩罚。

公司赞助学生活动能否抵扣个税?

我公司赞助了一场学生活动,花费了不少资金。想了解下,这笔赞助费用在税务处理上,能不能用来抵扣公司的个税呢?不太清楚相关规定,希望能得到专业解答。

出卖人履行合同需要注意什么?

我是一个做小买卖的,最近签了一份合同要把一批货卖给别人。我不太懂在履行这份合同的时候该注意些啥,就怕自己一不小心违反了合同规定,给自己惹上麻烦。想知道出卖人在履行合同过程中有哪些需要特别留意的地方。