《合同法》中的先合同义务是什么?

我在和别人谈生意签合同前,听说有个先合同义务。我不太清楚这到底是啥,签合同前我要注意些啥,这个先合同义务对我有啥影响,会不会让我承担啥额外责任,想了解一下它具体是怎么回事。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

先合同义务是指在订立合同过程中,合同成立之前所发生的,应由合同双方当事人各自承担的法律义务。它是基于民法的诚实信用原则而产生的一种法律义务,是诚实信用原则的具体化和延伸。


在合同订立阶段,虽然合同尚未成立,但当事人之间已经开始进行密切的接触和磋商,此时双方已经由一般的普通关系进入到一种特殊的信赖关系,基于该信赖关系,双方当事人都为合同的成立以及合同目的的实现做了一定的准备工作。根据诚实信用原则,在磋商、接触的过程中,当事人应负有相互协助、通知、说明、保护、保密等附随义务。


我国《民法典》(原《合同法》相关内容已整合入《民法典》)对先合同义务作出了规定。《民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。这表明了先合同义务的存在,并且明确了违反先合同义务需要承担的法律后果。


比如说,在房屋买卖的磋商过程中,卖方有义务如实告知房屋的真实情况,包括是否存在质量问题、是否有抵押等情况,如果卖方故意隐瞒这些重要信息,导致买方在不知情的情况下签订了合同,后续发现问题遭受损失,那么卖方就违反了先合同义务,需要对买方的损失承担赔偿责任。


先合同义务的存在有助于保护合同当事人的合法权益,维护市场交易的安全和秩序。它要求当事人在订立合同的过程中秉持诚实信用的态度,积极履行通知、保密等义务,避免给对方造成损失。否则,一旦违反先合同义务,就可能面临赔偿对方损失的法律责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司无故辞退员工,补偿金是按年薪平均工资补偿吗?

我在公司工作多年,最近公司无故要辞退我。我不太清楚这种情况下,补偿金是不是按照年薪平均工资来算。我想了解具体的计算标准,以及相关法律是怎么规定的。

订金退款是否要收手续费?

我之前付了一笔订金,现在因为某些原因想要退款,就想知道商家在退订金的时候会不会收手续费啊?心里没底,也不知道这在法律上是怎么规定的,所以想弄清楚这种情况到底咋算合理合法 。

国企辞退员工的赔偿标准是什么?

我在国企工作了一段时间,最近公司说要辞退我,我不太清楚自己能得到怎样的赔偿。想了解一下国企辞退员工赔偿标准是怎么规定的,是按工作年限来算吗?还是有其他的计算方式?想详细知道自己能争取到哪些权益。

顺风车分摊高速费该如何收取?

我经常接顺风车订单,有时候行程会经过高速路段,产生高速费用。但我不太清楚这高速费该怎么向乘客收取才合理合法。是应该我全部承担,还是让乘客全额支付,又或者是和乘客分摊?具体分摊的话又该按照什么标准来呢?

临港买房最新消息是否需要社保?

我打算在临港买套房子,但是不清楚现在临港买房的政策。想问问最新消息里,在临港买房需不需要社保呢?我很担心社保方面不符合要求,错过买房机会,希望了解一下具体情况。

判缓刑期间微信聊天会被监控吗?

我被判了缓刑,现在心里很忐忑,不知道在缓刑期间我的微信聊天记录会不会被监控啊。我平时就是正常和朋友家人聊聊天,要是被监控感觉自己一点隐私都没了。我想了解下法律上对于判缓刑人员的微信监控是怎么规定的呢?

父母犯罪留案底影响孩子考公的制度是好是坏?

我爸妈之前因为一些事有了案底,我现在想考公务员,听说会受影响。我心里挺纠结的,一方面觉得自己挺无辜的,另一方面也知道可能是为了保证公职人员队伍的纯洁性。想问问大家,这个制度到底好不好呢?

职工医保比居民医保报销比例高吗?

我在考虑参加医保,有职工医保和居民医保两种选择。听说职工医保报销比例比居民医保高,想确认下是不是这样。我不太清楚这两者在报销比例上具体有什么差异,也不知道哪种更适合我,希望了解一下。

银行收不收公证书?

我最近去银行办业务,工作人员让我提供公证书。可我不太确定银行到底会不会收公证书,也不知道什么样的公证书银行才认可。我已经办好了公证书,就怕银行不接收,白跑一趟,所以想问问银行对公证书的接收规则是怎样的。

什么是故意毁坏他人财产罪?

我不太清楚故意毁坏他人财产罪到底是怎么回事。我之前和别人起了冲突,对方说要告我故意毁坏他的财产。我想知道这个罪具体是怎样定义的,会有什么后果,所以来问问。

检察院确定批不批捕公安局是否知道?

我遇到这么个事儿,公安局把案子移交给检察院了,现在就等着检察院决定批不批捕。我心里挺着急的,就想知道要是检察院确定了批捕或者不批捕的结果,公安局能不能马上知道呢?这结果对后续事情发展影响挺大的,我就想搞清楚这个情况。

盗墓前说好帮忙出售,属于共犯还是单纯贩卖文物?

我有个朋友和别人约定,在他们盗墓前就说好帮忙出售盗来的文物。我不太清楚他这种情况,在法律上是会被认定为盗墓的共犯,还是单纯的贩卖文物呢?想了解一下相关的法律规定。

伴侣拍了出轨证据后婚姻还能继续吗?

我发现伴侣出轨了,就拍了些证据。可现在冷静下来,又有点犹豫,不知道这段婚姻还能不能继续下去。从法律角度看,拍了出轨证据对婚姻后续走向有没有啥影响呢,我很想了解了解。

横琴户口有哪些优惠政策?

我想办理横琴户口,但是不太清楚有啥优惠政策。我打算在横琴发展,要是户口能带来一些好处就更好了,比如在就业、教育、医疗方面。所以想问问横琴户口具体有哪些优惠政策呢?

房子用谁的公积金就必须写谁的名字吗?

我打算买房,想用我爸的公积金贷款,但又想把房子写我的名字,不知道这样行不行。我就想了解下,是不是用了谁的公积金,房产证上就一定得写谁的名字呢?

没有盖章的送货单是否有效?

我给客户送了一批货,送货单上只有经手人签字,没有盖章。现在客户不认账,说送货单没盖章不算数。我就想问问,这没盖章的送货单到底有没有法律效力啊?

监外执行时社保该怎么办?

我现在处于监外执行阶段,不知道社保这块该怎么处理。继续缴纳社保会不会有问题?之前缴纳的社保还有效吗?领取养老金之类的待遇会不会受影响?我对这些规定不太清楚,希望能了解一下具体该怎么做。

肇事车主不处理事故该怎么办?

我遭遇了交通事故,肇事车主一直拖着不处理事故。我既要处理车辆维修,又担心后续赔偿问题,不知道该采取什么合法有效的措施来解决这个难题,想了解下有哪些途径能让肇事车主配合处理事故。

打了欠条之后还能起诉吗?

我有别人给我打的欠条,但是对方一直拖着不还钱。我有点拿不准,这种有欠条的情况还能不能去法院起诉他呢?想了解一下具体的法律规定和流程。

协议离婚后因子女探视权引起纠纷该怎么办?

我和前妻协议离婚,孩子归她抚养,协议里约定我可以定期探视孩子。但现在她总是找各种理由拒绝我见孩子,导致我们产生了纠纷。我想知道在这种情况下,从法律角度我该怎么解决这个问题?