个税房贷证明材料是什么？

在个人所得税专项附加扣除中，房贷利息扣除是一项常见的扣除项目。下面为您详细介绍申请该扣除所需的证明材料。

首先是住房贷款合同。它是您与银行或其他金融机构签订的，用于明确双方在房贷借贷关系中的权利和义务的协议。这份合同详细记录了贷款的基本信息，如贷款金额、贷款期限、贷款利率等，是证明您存在住房贷款的关键依据。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里的住房贷款合同就是证明您符合首套住房贷款条件的重要文件。

其次是贷款还款支出凭证。这是您每月偿还房贷的记录，通常由银行提供。它可以是银行的还款流水账单，上面会清晰显示您每月还款的金额、时间等信息。这份凭证用于证明您实际发生了房贷利息支出，是申请个税扣除的重要依据之一。因为只有实际发生了贷款利息支出，才能按照规定进行扣除。

另外，如果您所购房屋是夫妻双方共同购买的，可能还需要提供能证明夫妻关系的材料，比如结婚证。因为对于夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。结婚证可以明确夫妻关系，以便确定扣除方式和比例。

准备好这些证明材料后，您可以通过个人所得税APP等渠道进行专项附加扣除的申报，按规定享受个税减免优惠。