安置房指的是什么房？

安置房，通俗来讲，就是政府在进行城市道路建设、土地开发等项目时，为了安置被拆迁住户而建造的房屋。

从法律层面来看，安置房主要是基于拆迁安置这一特定情况产生的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿方式就包括了提供用于产权调换的房屋，这里的产权调换房屋很多时候就是安置房。

安置房和普通商品房相比，有一些明显的特点。首先在土地性质方面，部分安置房的土地是划拨性质，而普通商品房大多是出让性质。划拨土地在交易时可能需要补缴土地出让金等费用。其次，在交易限制上，安置房通常会有一定的交易时间限制，比如有的地方规定在取得房产证一定年限后才能上市交易，这是为了保障拆迁安置政策的实施和社会稳定。而普通商品房只要符合相关手续，一般随时可以进行交易。另外，在房屋质量和小区配套设施方面，部分安置房可能会相对弱于一些高品质的商品房，但这也不是绝对的，具体情况会因项目而异。总之，安置房是为了解决拆迁安置问题而存在的一类特殊房屋。