拆迁安置房是什么房？

拆迁安置房，简单来说，就是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后，政府或相关部门为安置被拆迁人而建造的房屋。

从法律依据来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，征收房屋的，应当对被征收人给予公平补偿，拆迁安置房就是补偿方式之一。

拆迁安置房和普通商品房存在不少区别。在产权方面，部分拆迁安置房在一定期限内可能没有完整产权，比如有些安置房需要满足一定年限（通常是5年）才能办理房产证，拥有完整产权后才可像商品房一样自由交易。而普通商品房一般在购买后即可办理产权登记。

在交易风险上，由于拆迁安置房在未取得完整产权时交易受限，所以在交易过程中存在更大风险。例如，可能会出现卖家在能办理产权登记后反悔，不愿意配合过户等情况。并且在交易流程上，拆迁安置房可能也与普通商品房有所不同，需要遵循更多特定的规定和程序。

不过，如果拆迁安置房取得了合法的产权证书，其在市场上的权利和普通商品房基本是等同的，能够正常进行买卖、抵押、继承等操作。所以，在涉及拆迁安置房的交易时，一定要了解清楚房屋的产权状况和相关政策规定，以保障自己的合法权益。