法定的违约责任有哪些?

我和别人签了合同,现在对方好像有违约的迹象,我想知道法定的违约责任具体有哪些,这样心里有个底,要是对方真违约了,我也知道该怎么应对,免得自己吃亏,所以想了解下相关内容。
张凯执业律师
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违约责任指的是合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应承担的民事责任。通俗来讲,就是签了合同的一方没按照合同的要求做事,就得承担相应的后果。


根据《中华人民共和国民法典》,法定的违约责任形式多样。首先是继续履行,这是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约不交付房屋,买方有权要求卖方继续交付房屋。这一规定依据是《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


其次是采取补救措施,质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。比如购买的商品存在质量问题,消费者可以要求商家修理、更换等。


赔偿损失也是常见的违约责任形式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在商业合作中,一方违约导致另一方利润受损,违约方需要赔偿这部分损失。


此外,还有违约金责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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