两限房是什么，两限房申请标准是什么？

两限房，即限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。它是政府为了稳定房价，满足中低收入家庭的住房需求而推出的一种特殊住房类型。简单来说，就是政府对房屋的价格和面积进行限制，让更多收入不太高的家庭有能力购买住房。

从法律角度来看，两限房是依据相关住房保障政策设立的。虽然没有专门一部法律对两限房进行全面规定，但在《经济适用住房管理办法》等相关政策文件中有涉及类似保障性住房的规定。

关于两限房的申请标准，各地会根据当地的实际情况制定不同的政策。不过，一般来说，会有以下几个主要方面的要求。

首先是收入标准。申请人家庭的收入要符合当地规定的中低收入标准。例如，一些城市规定家庭年收入在一定金额以下才可以申请。这是为了确保两限房能够真正分配给有住房需求且收入相对较低的家庭。

其次是住房面积标准。申请人及家庭成员在当地无自有住房，或者现住房面积低于规定的标准。这是为了保障真正住房困难的家庭能够优先获得两限房。

再者是户籍要求。很多地方要求申请人具有当地城镇户籍一定年限。不过，也有一些城市放宽了户籍限制，允许符合条件的非本地户籍人员申请。

另外，部分地区还会对申请人的年龄等方面有要求。比如，申请人需年满一定岁数等。

申请人在申请两限房时，需要向当地的住房保障部门提出申请，并提交相关的材料，如收入证明、住房情况证明等。住房保障部门会对申请人的情况进行审核，符合条件的才能进入轮候程序，等待分配两限房。

总之，两限房是政府为解决中低收入家庭住房问题的一项重要举措，申请人需要仔细了解当地的申请标准，并按要求进行申请。