哪些东西可以进行不动产登记?

我不太清楚在不动产登记方面,具体什么东西能去做登记。我家里有房子、土地,还有一些林权相关的权益,想知道这些是不是都能算在不动产登记范围内,具体法律上是怎么规定的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。通俗来讲,就是把你的不动产相关信息记录在官方的本子上,以确认和保护你的权利。


根据《不动产登记暂行条例》第五条规定,下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。


集体土地所有权,是指农村集体组织对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。比如村集体对村里土地的权利。房屋等建筑物、构筑物所有权,就是你对自己购买或者建造的房屋、厂房等的所有权。森林、林木所有权,是对森林和林木的拥有权。土地承包经营权,是农民或者其他主体对集体土地进行承包经营的权利。建设用地使用权,指单位或者个人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,用于建造建筑物、构筑物及其附属设施。宅基地使用权是农村村民对集体所有的土地用于建造住宅及其附属设施的权利。海域使用权是对特定海域的使用权利。地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。


所以,像你提到的房子属于房屋等建筑物所有权,可以进行不动产登记;土地的话,要看是集体土地所有权、土地承包经营权还是建设用地使用权等具体类型,符合条件都能登记;林权如果是森林、林木所有权也可以登记。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动鉴定和伤残鉴定哪个赔得多?

我家人在工作中受伤了,现在面临做劳动鉴定还是伤残鉴定的选择,很纠结。因为不知道这两种鉴定方式在赔偿金额上有啥差异,到底哪种能让我们拿到更多赔偿,所以想了解清楚它们赔偿金额方面的具体情况。

父母离婚时,孩子能否分到财产?

我父母准备离婚了,家里有一些房产和存款。我想知道从法律角度讲,我能不能分到一部分财产呢?毕竟我也是家庭的一员。

在看守所需要几个月才能判刑?

我有个亲戚因为一些事被关进了看守所,家里人都很担心,想知道从被关进去到最终判刑大概得多久啊?心里好有个底,也想了解下在这期间各个阶段大概要花多长时间。

强制执行后不还钱是否可以申请拘留?

我之前打官司赢了,对方却一直不还钱,我申请了强制执行,可到现在对方还是没还钱。我想知道在这种情况下,能不能申请让法院拘留对方啊?我就是想弄清楚有没有这个办法能让对方还钱。

购买手机被骗1000元该怎么办?

在买手机的时候遭遇了欺诈,损失了1000元。现在特别着急,也不知道该采取什么办法把钱追回来。想知道从法律途径上,我具体能做些什么,有哪些有效的解决办法 ,能不能让骗子受到应有的惩罚。

如何区分是否构成交通肇事逃逸?

我前几天开车和别人的车发生了刮擦,当时因为有事比较着急,没等对方下车就先走了。现在心里有点担心,不知道我这种情况属不属于交通肇事逃逸。我想了解一下,在法律上是如何区分是否构成交通肇事逃逸的呢?

中华人民共和国食品安全条例的实施时期是什么时候?

我开了一家小餐馆,想了解下《中华人民共和国食品安全条例》从什么时候开始实施的。我得知道具体实施时间,才能更好地按照条例规定去经营,保障店里的食品安全,避免违规受罚。所以想问问这个条例的实施时期。

企业一直拖欠缴纳税会有什么后果?

我开了家企业,最近资金周转困难,已经拖欠了一段时间的税款。我很担心这样下去会有什么后果,想了解一下法律对于企业拖欠缴税是怎么规定的,会受到哪些处罚,对企业未来的经营会有什么影响呢?

农田占地构成什么罪?

我家附近有一块农田被人占用了,也不知道用来干啥。我想了解下,这种农田占地的行为在法律上会构成什么罪呢?会受到怎样的处罚?希望懂法律的朋友给我讲讲。

结婚时男方应该给女方买几套衣服?

我马上要结婚了,在结婚习俗里男方要给女方买衣服。但我不太清楚到底该买几套,买少了怕女方家有意见,买多了又怕经济压力太大。想知道从法律层面来说,有没有规定男方要给女方买几套结婚衣服呢?

出院扣了医保卡里面的余额合理吗?

我出院结算时,医院直接扣了医保卡里面的余额。我不太清楚这样做合不合理,我平时也有按时缴纳医保费用,不知道这部分扣除的钱是怎么算的,也不确定医院有没有乱扣,想了解下医院这种出院扣医保卡余额的行为在法律上是否合理。

法人被执行限制高消费后,法人卡会被冻结吗?

我公司的法人被执行限制高消费了,我很担心法人的银行卡会不会也被冻结。这关系到公司一些资金的流转和使用,如果被冻结了会给公司运营带来很大麻烦。我想了解一下,在法人被执行限制高消费这种情况下,法人的银行卡是否一定会被冻结呢?

灵活就业医保如何报销?

我是灵活就业人员,参加了医保。之前没生过病,也没报过销,不太清楚灵活就业医保具体怎么报销。想知道报销需要满足什么条件,要准备哪些材料,报销的流程是怎样的,希望能得到详细解答。

离婚后再婚,相关方面会知道吗?

我之前有过一段婚姻,现在已经离婚了。最近打算再婚,我有点担心再婚的时候,对方或者相关部门会不会知道我离过婚。我不想让太多人知道我的过去婚姻情况,所以想了解一下,在法律程序上,离婚再婚这件事到底会不会被知晓呢?

国外快递到国内的西洋参是否要交关税?

我有朋友从国外给我快递了一些西洋参到国内,我不太清楚这种情况需不需要交关税。如果要交的话,具体是怎么规定的呢?我想了解一下相关的法律规定和情况。

社保交够了可以提前退休吗?

我已经交够社保规定的年限了,身体也不太好,想提前回家休养。不知道在社保交够的情况下,是不是就可以提前退休呢?我不太清楚具体的政策和要求,希望有人能给我详细说说。

醉驾判处拘役是否会坐牢?

我前几天因为醉驾被查了,现在面临可能被判处拘役的情况。我特别担心会去坐牢,毕竟这对我的生活和工作影响太大了。我想了解下,醉驾被判处拘役后到底会不会坐牢啊?

口腔诊所发生医疗事故该找哪个部门?

我在一家口腔诊所看牙,结果遭遇了医疗事故。我现在很迷茫,不知道该找哪个部门来解决这个问题,是卫生部门、消协,还是其他的什么部门呢?希望能得到专业的解答。

有期徒刑10个月缓刑1年是否会留案底?

我因一些事情被法院判了有期徒刑10个月,缓刑1年。我现在很担心这会不会留下案底,因为之后我还想找工作,怕有影响。我想知道这种情况到底会不会留案底呢?

什么是片面教唆犯?

我在了解法律知识时,看到了‘片面教唆犯’这个词,但不太明白它的意思。我想知道在法律上,片面教唆犯具体是怎么定义的,和普通教唆犯有什么区别,能举些实际例子就更好了。