哪些东西可以进行不动产登记?

我不太清楚在不动产登记方面,具体什么东西能去做登记。我家里有房子、土地,还有一些林权相关的权益,想知道这些是不是都能算在不动产登记范围内,具体法律上是怎么规定的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。通俗来讲,就是把你的不动产相关信息记录在官方的本子上,以确认和保护你的权利。


根据《不动产登记暂行条例》第五条规定,下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。


集体土地所有权,是指农村集体组织对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。比如村集体对村里土地的权利。房屋等建筑物、构筑物所有权,就是你对自己购买或者建造的房屋、厂房等的所有权。森林、林木所有权,是对森林和林木的拥有权。土地承包经营权,是农民或者其他主体对集体土地进行承包经营的权利。建设用地使用权,指单位或者个人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,用于建造建筑物、构筑物及其附属设施。宅基地使用权是农村村民对集体所有的土地用于建造住宅及其附属设施的权利。海域使用权是对特定海域的使用权利。地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。


所以,像你提到的房子属于房屋等建筑物所有权,可以进行不动产登记;土地的话,要看是集体土地所有权、土地承包经营权还是建设用地使用权等具体类型,符合条件都能登记;林权如果是森林、林木所有权也可以登记。

相关问题

为您推荐20个最新问题

被人殴打后该如何要求对方赔钱?

我前段时间被人打了,身体受了些伤,也耽误了工作。现在想让打人者赔偿我的损失,可又不太清楚具体该怎么做,能赔哪些钱、赔多少也心里没底。想了解下被人殴打后要求赔钱都有哪些流程和依据。

做单被骗了钱该怎么追回?

我在网上做单的时候被骗了一大笔钱,心里特别着急。也不知道该从哪里入手去把钱追回来,报警了但是也没什么消息。想问问大家,从法律的角度来说,做单被骗后有哪些合法有效的办法能把钱追回来呢?

婚外情生孩子抚养协议是否可以公证?

我有一段婚外情并和对方生了孩子,现在我们想签订一份抚养协议,明确孩子的抚养问题。但不知道这种婚外情情况下签的孩子抚养协议能不能拿去公证,我担心因为婚外情这个原因,公证处不给办理,想了解一下相关规定。

起诉离婚时可以分割男方的财产吗?

我和老公打算离婚,我想通过起诉的方式解决。家里的大部分财产都是他赚的钱买的,我就想问问,要是我起诉离婚的话,能不能分割他名下的财产呢?我也不清楚法律在这方面是怎么规定的。

撞死人案件流程需要多长时间结案?

我开车不小心撞死人了,现在案件正在处理中,心里特别着急,不知道整个流程下来要多久才能结案。我想了解一下撞死人案件从事故发生开始,经过调查、起诉、审判等一系列流程,一般需要多长时间才能最终结案呢?

网上立案时标的金额该怎么填写?

我要在网上立案,但是不知道标的金额该怎么填。这个案子涉及到合同违约赔偿,我要求对方赔偿一定的损失,但不太确定这个金额具体怎么算、怎么填,是只填赔偿金额,还是要把一些相关费用也加进去呢?希望了解具体的填写方法。

别人欠钱,我可以变卖他的东西吗?

我把钱借给一个朋友,现在他一直拖着不还。我发现他有一些值钱的东西,想直接变卖这些东西来拿回我的钱,又怕这样做不合法。我想知道,在别人欠钱不还的情况下,我有没有权利变卖他的东西呢?

第一套房还完贷款后再买房算不算二套房?

我之前买了一套房,贷款已经全部还清了。现在我想再买一套房,不知道在法律和政策层面上,这算不算是二套房呢?我担心二套房在首付比例、贷款利率等方面会有不同的规定,影响我的购房成本。所以想了解一下相关的判定标准。

社保卡挂号会直接扣费吗?

我有一张社保卡,想去医院挂号看病,不太清楚用社保卡挂号是不是会直接从卡里扣费。我担心如果直接扣费,可能会影响我后续看病买药的费用支付。想了解一下具体的规定是怎样的,有没有相关的法律依据呢?

商标被驳回了复审能通过吗?

我申请的商标被驳回了,心里挺着急的。不知道申请复审有没有希望通过,也不清楚复审通过的条件和标准是什么。想了解一下在商标被驳回的情况下,申请复审到底能不能通过,需要考虑哪些因素呢?

奖金单独计税和并入综合所得哪种方式更好?

发了笔奖金,现在申报时面临单独计税和并入综合所得两种方式。不太清楚哪种对我更有利,我工资收入不算高,但奖金占比还挺多的,想知道怎么选能少交点税,有没有专业人士能给点建议呀?

蓝卡怎样报销住院费用?

我有一张蓝卡,最近住院了,不太清楚该怎么用蓝卡报销住院费用。不知道报销的流程是怎样的,需要准备哪些材料,报销比例又是多少。希望能得到专业的解答,让我心里有个底。

零退税率出口商品怎样补税?

我公司有一批零退税率的出口商品,不太清楚具体该怎么补税。不知道补税的流程是什么,要准备哪些材料,计税依据又是怎样确定的。希望了解一下零退税率出口商品补税的详细情况。

护照到期不更换会有影响吗?

我的护照快到期了,但最近实在没时间去换。我想了解下,如果护照到期不更换的话,会有什么影响吗?对我之后出国或者在国内会有啥麻烦不?

灵活就业医疗保险报销比例是多少?

我以灵活就业人员身份参加了医疗保险,生病住院花了不少钱,想了解下这种情况下医保的报销比例是怎样的,是按什么标准来算的,不同费用段报销比例一样吗?

工商局投诉后提交材料不成功怎么办?

我向工商局投诉了一家商家,可提交相关材料时总是不成功。系统提示格式不对,但我检查了没问题。我很着急解决投诉的事,不知道这种情况该怎么处理,是我操作有问题,还是有其他解决办法呢?

女人可以自己一个户口吗?

我是个女性,现在想和家里人分开,自己单独一个户口。但不知道在法律上女人能不能自己一个户口,想了解下相关规定。

离婚时房屋使用权如何处理?

我和另一半打算离婚,我们住的房子只有使用权,没有产权。现在不知道离婚后这个房屋使用权该怎么处理,是归一方所有,还是双方可以继续共同使用呢?我很想了解这方面的法律规定。

不需要对方赔付医药费该怎么办?

我之前受伤了,对方有责任赔偿我的医药费。但现在我出于一些考虑,不想让对方赔付这笔医药费了,可又不知道具体该怎么做,是口头说一声就行,还是需要办什么手续呢?

暴力干涉婚姻自由罪如何惩处?

我家里人不同意我和对象结婚,还对我又打又骂,限制我的人身自由,逼我和对象分手。我听说这可能构成暴力干涉婚姻自由罪,想知道这种罪会怎么惩处?