被强拆方应享受哪些补偿和赔偿呢?

我家房子被强拆了,我心里特别着急,也不知道自己能争取到什么权益。我就想弄清楚,在这种强拆的情况下,我作为被强拆方,按照法律规定应该能得到哪些补偿和赔偿啊?我怕自己的合法权益得不到保障。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房屋遭遇强拆的情况下,被强拆方依法享有相应的补偿和赔偿权益。


首先说补偿,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。而搬迁和临时安置补偿则是为了保障被强拆方在房屋被拆后有地方过渡居住以及承担搬迁过程中的费用。如果被强拆的房屋是用于生产经营的,那么停产停业损失补偿也是合理合法的要求。


再说赔偿,如果强拆行为被认定为违法,根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有造成财产损害的其他违法行为的,受害人有取得赔偿的权利。这里的赔偿范围包括因违法强拆造成的直接财产损失,比如房屋内的家具、电器等物品的损失,需要被强拆方提供相关的证据来证明损失的具体情况。同时,对于因违法强拆导致的一些间接损失,虽然在法律上通常不直接纳入赔偿范围,但在实际的司法实践中,如果有充分证据证明这些间接损失与违法强拆行为有直接的因果关系,也有可能会得到一定的支持。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚后买车属于什么财产?

我和爱人结婚后买了辆车,当时也没太在意这算谁的。现在因为一些家庭情况,想弄清楚婚后买的这辆车在法律上到底属于什么财产,是个人的还是夫妻共有的呢?我就想了解下这方面的法律规定。

特仑苏没过期就变质了该怎么办?

我买了几盒特仑苏,还没到保质期呢,打开发现已经变质了。我也不知道这种情况该怎么处理,是找超市协商,还是有其他解决办法呢?我想知道在法律层面我有哪些权利,该如何维护自己的权益。

过失犯罪是否存在教唆犯?

我不太清楚在法律上,对于过失犯罪的界定里,会不会有教唆犯这种情况。比如一个人引导另一个人做了件事,结果导致了过失犯罪,那这个引导的人算教唆犯吗?想了解下过失犯罪里教唆犯到底存不存在。

物流专票是否可以抵扣?

我公司最近收到了一些物流专用发票,不太清楚这些发票能不能用于抵扣税款。想了解下在法律规定上,物流专票到底可不可以进行抵扣呢?有没有什么具体的要求和限制?

应急车道是否可以临时停车?

我开车的时候遇到点事,想在应急车道临时停一会儿,不知道这样做合不合法。我不太清楚应急车道在什么情况下能临时停车,停了会不会被处罚,所以想问问应急车道到底可不可以临时停车。

怎样办理医疗器械备案证?

我打算开一家卖医疗器械的店,听说需要办理医疗器械备案证,但不知道具体该怎么操作。想了解办理这个证的详细流程、需要准备什么材料,以及有没有什么特别的注意事项。希望懂行的朋友能给我讲讲。

公务员哥哥户口迁出是否还要填信息?

我家里在填一些表格信息,我哥哥是公务员,但是他户口已经迁出了。我不太清楚在表格里还要不要填他的信息,不知道从法律和规定上来说,需不需要把他的情况写进去,想了解一下相关要求。

前列腺炎是否可以报销医保?

我得了前列腺炎,去医院治疗花了不少钱,不知道这病能不能用医保报销啊?我不太清楚医保报销的范围,想了解下前列腺炎在不在能报销的范畴里。

楼下漏水楼上是否有义务维修?

我家楼下说我家漏水到他们家了,要求我负责维修。可我觉得不一定是我家的问题,也有可能是水管本身老化之类的。我不太清楚在法律上,楼下漏水的话楼上到底有没有义务去维修呢?想了解一下这方面的法律规定。

协和医院特需号能否走异地医保?

我想去协和医院看病,打算挂特需号,但我是异地医保,不清楚协和医院的特需号能不能走异地医保报销,也不知道这方面具体是怎么规定的,所以来问问。

起诉离婚时可以调取宾馆的记录吗?

我正在起诉离婚,听说对方在外面有不正当关系,可能会去宾馆。我想知道在起诉离婚的过程中,我能不能让法院去调取对方的宾馆入住记录当作证据呢?这方面法律是怎么规定的?

新的公司法下资本公积可以弥补亏损吗?

我在研究新公司法,对资本公积这块不太明白。现在想知道在新的公司法规定里,资本公积能不能用来弥补公司的亏损呢?我自己开了个小公司,最近效益不太好有亏损,就想了解下这方面知识。

店长拖欠工资该怎么处理?

我在一家店打工,店长一直拖着工资不给我发。我每个月就靠这点工资生活,现在吃饭租房都成问题了。我也不知道该怎么办,直接跟店长闹又怕以后工作不好做。想问问遇到这种店长拖欠工资的情况,该怎么处理啊?

逮捕后多久会判刑?

我家里人被逮捕了,我们特别着急,想知道从逮捕到判刑一般要多久。心里没个底,也不知道这个时间会不会拖得很长,影响后续安排,所以想了解一下这方面的法律规定。

工伤鉴定赔偿该怎么走流程?

我在工作中受了伤,听说要进行工伤鉴定和申请赔偿,但完全不知道具体该怎么做。是先去哪个部门,要准备什么材料,整个流程是怎样的,我心里一点底都没有,希望能了解清楚工伤鉴定赔偿的具体步骤。

婚后男方买的房子算夫妻共同财产吗?

我和老公结婚后,他买了一套房子,钱是他出的。我想知道这套房子在法律上算不算我们夫妻的共同财产呢?以后万一有什么情况,我有没有份?

交通事故赔偿是赔给哪方的车?

我前段时间开车出了交通事故,我的车和对方的车都有不同程度的损坏。现在涉及到赔偿问题,我有点搞不清楚这个赔偿到底是赔给我的车还是对方的车,想了解下这方面的法律规定。

刑事精神司法鉴定意见该如何判定?

我涉及一个刑事案件,现在有一份刑事精神司法鉴定意见。我不太清楚这个鉴定意见要怎么判定才是有效的、合理的。也不知道判定它需要考虑哪些方面,所以想了解一下判定刑事精神司法鉴定意见的具体方法和依据。

常见的无效劳动合同有哪些?

我最近找工作签合同,心里有点不踏实,担心合同有问题。想了解下在实际生活中,常见的无效劳动合同都有啥样的,好让我在签合同的时候能多留个心眼,避免自己的权益受损。

办理退休时政府把我的档案丢失怎么办?

我到了退休年龄去办理退休手续,结果发现政府把我的档案弄丢了。我现在很着急,不知道该怎么办,也不清楚自己有哪些权益和可以采取的措施,想问问在这种情况下,我该怎么解决档案丢失的问题,让自己顺利办理退休。