住建局受理的投诉范围是什么？

住建局，也就是住房和城乡建设局，它主要负责管理城市的住房建设、房地产市场、工程质量等方面的事务。住建局受理的投诉范围通常涵盖多个领域。

在房屋质量方面，如果您购买的新房出现墙体裂缝、屋顶漏水、地面空鼓等质量问题，是可以向住建局投诉的。依据《建设工程质量管理条例》，建设工程在保修范围和保修期限内出现质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。住建局有权对这类问题进行调查和处理，要求责任方进行整改。

房地产市场秩序也是住建局关注的重点。比如开发商存在虚假宣传、违规预售、一房多卖等行为，损害了购房者的权益，购房者可以向住建局投诉。《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业的经营行为进行了规范，住建局可以根据该条例对违规企业进行处罚。

物业管理方面的投诉住建局也会受理。像物业不履行服务合同约定，对小区的卫生、安保、设施维护等方面管理不善；或者物业擅自提高收费标准、乱收费等情况，业主都可以向住建局反映。《物业管理条例》明确了物业服务企业的权利和义务，住建局可以依据该条例对物业企业进行监督和管理。

此外，对于建筑工程施工过程中的问题，如施工噪音扰民、施工安全隐患等，也可以向住建局投诉。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》和《建设工程安全生产管理条例》分别对施工噪音和施工安全作出了规定，住建局可以依法对施工单位进行监管和处罚。