买房送车位到底是什么意思呢？

“买房送车位”是房地产开发商常见的一种促销手段，然而其具体含义在不同情况下可能存在差异，下面为你详细分析。

从概念上来说，“买房送车位”通常有以下几种情形。一种是赠送车位的使用权，也就是购房者可以在一定期限内使用这个车位，但车位的所有权仍然归开发商或者其他主体。另一种则是赠送车位的产权，这意味着车位的所有权完全归购房者所有，购房者可以自由处置这个车位，比如转让、出租等。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。如果开发商承诺赠送车位产权，那么必须要依法进行产权登记，购房者才能真正拥有车位的所有权。若只是赠送使用权，双方也应当签订明确的合同，约定使用期限、使用条件等内容，以保障购房者的合法权益。

在实际操作中，“买房送车位”可能存在一些陷阱。有些开发商可能只是口头承诺送车位，却没有在购房合同中明确约定，一旦出现纠纷，购房者可能无法维护自己的权益。还有些情况下，所谓赠送的车位可能存在产权问题，比如是人防车位，开发商只有使用权，无法将产权转让给购房者。

因此，购房者在遇到“买房送车位”的促销活动时，一定要保持谨慎。首先，要仔细查看购房合同和相关协议，明确车位的性质是产权还是使用权。如果是产权车位，要确保能够办理产权登记；如果是使用权车位，要明确使用期限和相关权益。其次，要向开发商索要关于车位的详细资料，如车位的规划图、产权证明等，以核实车位的合法性。最后，如果对“买房送车位”的条款存在疑问，建议咨询专业的律师，避免陷入不必要的法律风险。