房产证写夫妻共有的,离婚时该如何分配?

我和伴侣的房产证上写的是夫妻共有,现在我们打算离婚,不知道这房子该怎么分配,是一人一半吗?还是有其他的分配方式呢?我想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在我国,当房产证上写明是夫妻共有的情况下,意味着这套房子属于夫妻共同财产。夫妻共同财产通俗来讲,就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产,双方对其都拥有平等的处理权利。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这就表明,首先夫妻双方可以自行协商房子的分配方式。比如双方可以协商决定一方获得房子的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;或者也可以协商将房子出售,然后平分所得的房款。


如果夫妻双方无法达成一致协议,那么就需要由法院来判决。法院在判决时会综合考虑多种因素。照顾子女权益方面,如果有子女且子女跟随一方生活,为了保障子女的居住环境稳定,法院可能会倾向于将房子判给抚养子女的一方,但这一方需要给予另一方合理的补偿。照顾女方权益是因为在婚姻生活中,女方可能在家庭付出等方面有更多的投入,所以法院会适当照顾女方。对于无过错方,如果一方在婚姻中有过错行为,比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院会在财产分配时向无过错方倾斜。


另外,如果房子是夫妻婚后共同购买且共同还贷,通常会按照平等分割的原则进行处理。但如果购房资金大部分由一方的婚前财产支付,或者一方父母出资较多等特殊情况,法院也会根据实际情况进行合理的分配。

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