房产证写了两个人的名字,离婚了房产怎么算?

我和伴侣的房产证上写了两个人的名字,现在我们打算离婚,不知道这房子该怎么分配。是一人一半吗?还是有其他的计算方式?我不太清楚法律上对于这种情况是如何规定的,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在房产证写了两个人名字的情况下,离婚时房产的计算和分配需要综合多方面因素来确定。首先,我们要了解几个关键概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。当房产证上写了两个人的名字,通常意味着该房产属于夫妻共同财产。


在离婚时,如果双方能够就房产的分配达成一致意见,那么可以按照双方协商的结果进行处理。双方可以签订离婚协议,明确房产的归属和分配方式,并在办理离婚登记时提交给婚姻登记机关。


如果双方无法达成一致意见,则可以向法院提起离婚诉讼,由法院来判决房产的分配。法院在判决时,会考虑以下因素:一是购房款的来源。如果是双方共同出资购买,一般会倾向于平均分配;如果一方出资较多,可能会适当多分。二是双方对家庭的贡献,比如一方在家庭生活中承担了更多的家务劳动、抚养子女等义务,法院也会在分配房产时予以考虑。三是照顾子女和女方权益的原则。如果有子女需要抚养,且子女随一方生活,法院可能会在房产分配上适当照顾抚养子女的一方;同时,也会适当照顾女方的权益。

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