开发商面临违约该怎么办呢？

当开发商面临违约情况时，有以下相关处理方式及法律依据：

首先，要明确违约责任的承担原则。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，开发商违约后，需要对自己的违约行为负责。

如果在双方签订的合同中明确约定了违约金的具体数额，那么开发商应当按照约定向对方支付违约金。例如，合同约定若开发商延迟交房，每日需按照房价款的万分之五支付违约金，那么在出现延迟交房的违约行为时，开发商就需要按照这个标准支付违约金。

然而，如果约定的违约金数额过低，不足以弥补因开发商违约给对方造成的损失，根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。比如，因开发商违约导致购房者额外支出了租房费用等损失，而约定的违约金远低于这些实际损失，那么购房者可以通过法律途径要求增加赔偿金额。

反之，如果双方在合同中没有约定违约金，那么就需要依据实际对对方造成的损害程度来确定赔偿标准。比如开发商交付的房屋存在质量问题，给购房者造成了装修延误、维修费用等损失，购房者可以要求开发商赔偿这些实际损失。

此外，如果开发商的违约行为严重，比如逾期交房超过一定期限（一般合同约定为三个月），购房者可以选择解除合同，并要求开发商支付违约赔偿金。购房者可以根据合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同或者承担相应的赔偿责任。