离婚后对方不给我房产证怎么办?

我和配偶已经离婚了,但是对方一直扣着房产证不给我,我想知道我有没有什么合法有效的办法能拿到房产证。比如说能不能通过某些法律程序强制让对方给我,或者有没有什么特别的手续要办?
张凯执业律师
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离婚后若遇到对方不给房产证的情况,有以下几种常见的解决途径:


首先是协商解决。这是最温和且成本较低的方式。双方可以心平气和地坐下来,就房产证的归属和交接问题进行沟通,尝试达成一致意见。如果协商成功,按照约定准备好相关材料,如身份证、离婚协议等,前往房产部门办理相关手续。


若协商不成,则可以考虑通过诉讼解决。根据我国《民事诉讼法》的相关规定,当公民的合法权益受到侵害时,有权向人民法院提起诉讼。在这种情况下,你可以向法院提起诉讼,请求法院判决对方交出房产证。法院会根据具体情况进行审理和判决。如果法院判决你胜诉,而对方仍然拒不交出房产证,你可以依据生效的判决书向法院申请强制执行。


另外,如果在婚姻关系终结之时未能取得房产证,法院在作出离婚判决时通常将暂时不对该房产做出任何裁决或处理。待离婚事宜完成之后,当事人可在正式取得房产证后再次向法院提出新的诉讼请求。

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