农民回旧房翻盖政府不给批怎么办？
共1位律师解答
在农村，农民翻盖旧房涉及到诸多法律规定和审批程序。首先，我们来了解一下农村宅基地建房审批的基本概念。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，农民对其有使用的权利，但建房需要经过相关部门的审批。 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 如果政府不给批翻盖旧房，可能存在多种原因。一方面，可能是翻盖行为不符合相关规划要求，比如超出了宅基地的面积标准，或者翻盖的房屋不符合村庄规划的布局等。另一方面，可能是手续不全，例如没有提交完整的申请材料。 遇到这种情况，你可以采取以下措施。首先，主动与当地政府部门沟通，了解不给审批的具体原因。可以到乡镇政府的相关科室，如国土资源所或者村镇建设办公室等，询问工作人员，让他们详细说明不批准的理由。如果是因为手续不全，按照要求补充完善材料即可。 如果认为政府的不批准决定不合理，你有申请行政复议的权利。根据《行政复议法》的相关规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。你可以向作出不批准决定的上一级行政机关提出复议申请，要求重新审查该决定。 此外，你还可以通过行政诉讼的途径解决。依据《行政诉讼法》，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。在提起行政诉讼前，要准备好相关的证据，如宅基地的权属证明、建房申请材料等，以证明自己的合法权益受到了侵害。
大家都在问 
立即联系