拆迁补偿中的所有赔偿指的是什么?

我家这边要拆迁了,我不太清楚拆迁补偿里都包含哪些赔偿内容。想了解下拆迁补偿里所有赔偿的具体范围,比如房子、土地这些是怎么赔偿的,还有没有其他方面的赔偿,希望能有个详细的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。


拆迁补偿的类型主要有以下几种。一是房屋价值补偿,这是对被拆迁房屋本身价值的赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,你的房子值多少钱,会有专业机构根据市场情况来评估。


二是搬迁、临时安置补偿。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。简单来说,如果你需要搬离现在的房子,会有费用补偿你的搬迁成本,如果在安置新房前需要临时居住,也会有相应的安置费用或者提供住处。


三是停产停业损失补偿。如果被拆迁房屋是用于生产经营的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。比如你家房子是开商店的,拆迁导致商店无法正常营业,就会有这部分的损失补偿。


此外,在一些地方,还可能会有补助和奖励。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。这是为了鼓励被拆迁人配合拆迁工作。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网贷欠款一百万且超过半年,办理停息挂账后是不是就不用还钱了?

我网贷欠款达到了一百万,已经逾期超过半年了,现在办理了停息挂账。我不太清楚这之后是不是真的就不用还钱了,很担心后续还会有麻烦,想了解下停息挂账后具体的还款要求和相关规定。

法律规定共同违反治安管理行为具有哪些特点?

我最近对共同违反治安管理行为的特点不太明白。想知道在实际生活中,怎么判断是不是共同违反治安管理行为。比如几个人一起做了某些事,这些事可能涉及违反治安管理,那从哪些方面能确定这就是共同违反治安管理行为呢?希望了解这方面具体知识。

辽宁公司纠纷该如何找律师?

我在辽宁开了家公司,最近遇到些纠纷问题,一头雾水不知道该怎么解决。听说找个专业律师能帮不少忙,可我不知道从哪儿找起,也不清楚该怎么判断律师靠不靠谱。想了解下在辽宁找处理公司纠纷律师的具体办法和注意事项。

解除无固定期限劳动合同经济补偿金该怎么计算?

我在公司工作挺久了,签的是无固定期限劳动合同,现在公司要和我解除合同,我想知道经济补偿金是怎么算的。是按我在公司工作的年限来算吗,月工资又是怎么确定的呢?不太清楚具体计算方式,希望能得到详细解答。

报考合作合同的范本怎么写?

我打算和朋友一起签订报考合作合同,比如一起参加某个职业资格考试,约定在备考过程中互相帮助、资源共享等,但不知道合同该怎么写。想了解报考合作合同的范本格式以及应该包含哪些必要内容。

忠诚协议可以约定抚养权吗?

我和另一半签了忠诚协议,里面约定了如果一方出轨,孩子抚养权就归另一方。但我有点担心这个约定有没有法律效力,不知道在法律上忠诚协议到底能不能约定抚养权,所以来问问。

强制拆迁会被判刑吗?

我家遇到强制拆迁情况,拆迁方没有和我们达成协议就直接来拆房。我想知道这种强制拆迁行为在法律上会被判刑吗?我该从哪些方面去判断他们是否违法犯罪了呢?

谈对象被骗报案有没有用?

我在谈恋爱的时候感觉自己被骗了,对方编造各种理由找我要钱,现在联系不上人了。我想知道这种情况下报案有没有用,警察会不会管呢?

国务院通过行政法规案是否实行表决制?

我想了解下国务院在通过行政法规案的时候,是不是采用表决制呢?我不太清楚具体的流程和规定,也不知道相关的法律依据是啥,希望能得到专业解答。

农村居民申请低保需要符合什么条件?

我是农村的,家里经济条件不太好,想申请低保,但不知道要满足啥条件。我听说得是家庭收入低,可具体咋界定也不清楚。还有其他方面的要求不?比如家里有车或者有其他财产的话,还能申请不?希望了解下详细的申请条件。

农村户口是看籍贯来确定吗?

我不太清楚农村户口的判定标准,我籍贯是农村的,但我一直生活在城市,身份证上的地址也是城市的。我就想知道,确定是不是农村户口是看籍贯吗?还是有其他的判定方式呢?

普票寄回后还能报销吗?

我之前收到一张普通发票,因为一些原因把它寄回去了。现在我又需要用这张发票报销费用,不知道普票寄回之后还能不能用来报销呢?我不太清楚相关的规定,所以想问问大家这种情况该怎么办。

民政局可以查询别人婚姻状况吗?

我想知道民政局有没有权力去查询别人的婚姻状况。我担心自己的婚姻信息被随意查询,又不太清楚民政局在这方面的权限。我想了解一下,从法律角度看,民政局是否能够查询他人的婚姻状况呢?

起诉之前会通知被告人吗?

我最近可能会被别人起诉,想了解一下在对方正式起诉之前,法院或者原告会不会提前通知我呢?我很担心突然就收到传票,想有个心理准备,也想知道法律在这方面是怎么规定的。

个体户开普票是否需要对公账户?

我是一个个体户,平时会给客户开普通发票。我不太清楚开普票的时候是不是一定要有对公账户,没有对公账户会不会影响开票呢?想了解下相关的法律规定。

公司不给自己买社保,自己可以交吗?

我在一家公司上班,公司一直不给我买社保。我担心以后没保障,想自己交社保,又不确定能不能自己交。所以想问问,在公司不给买社保的情况下,我可以自己交社保吗?

货车超载超速在交通事故认定书里的评判标准是怎样的?

我家货车前段时间出了交通事故,交警说货车存在超载超速情况。我不太清楚这超载超速在交通事故认定里是怎么评判的,会占多大的责任比例呢?想了解下具体的评判标准。

怎样提起继承诉讼官司?

家里老人去世后,在遗产分配上和其他继承人产生了分歧,大家各执一词谈不拢。我想通过法律途径解决,可又不清楚该怎么提起继承诉讼官司。想知道具体要走哪些流程,准备什么材料,希望得到详细的解答。

故意转卖婚前财产是否违法?

我结婚前有一套房子,这属于我的婚前财产。最近我打算把这套房子卖了,但家人说我故意转卖可能违法。我就想问问,我自己的婚前财产,我故意转卖的话,在法律上算违法吗?

领导职务侵占跟财务有关系吗?

我们公司领导被怀疑职务侵占,我是公司财务。现在大家都在传这事儿跟我有关,可我就是按领导要求做事,没别的想法。我就想知道,从法律上来说,领导职务侵占到底跟我有没有关系啊?心里特别慌。