建设工程质量责任终身制是什么?

我参与了一个建设工程项目,听说现在有建设工程质量责任终身制。我有点担心,如果工程后期出了问题,我要承担什么样的责任,这个责任终身制具体是怎么规定的,想了解一下相关情况。
张凯执业律师
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建设工程质量责任终身制,简单来说,就是参与建设工程的各方主体(包括建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位等)的项目负责人,要对工程在设计使用年限内的质量问题终身负责。


在建设工程领域,这是为了确保工程质量、保障公共安全和人民生命财产安全而设立的一项重要制度。根据《建设工程质量管理条例》,建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。具体到质量责任终身制,住房和城乡建设部印发的《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》明确规定,建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。


这些项目负责人在工程设计使用年限内,由于其违法违规或不当行为,导致工程出现质量事故或严重质量问题的,无论其在何种岗位、担任什么职务,都要依法追究相应的质量责任。比如,如果施工单位项目经理在施工过程中偷工减料,导致工程在交付使用几年后出现墙体裂缝等严重质量问题,即使该项目经理已经离职或升职,依然要为这个质量问题承担法律责任。责任追究的方式包括行政处罚、刑事处罚等,具体根据违法行为的性质和后果而定。

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