债权人撤销权是什么？

债权人撤销权，简单来说，就是当债务人实施了一些损害债权人利益的行为时，债权人可以请求法院撤销这些行为的权利。这就好比你借给别人钱，对方却故意把自己值钱的东西处理掉，让你没办法收回欠款，这时你就可以通过法律手段来撤销他的这些行为。

根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。举个例子，张三欠李四钱，张三突然把自己名下的汽车无偿送给了王五，导致李四的债权可能无法实现，那么李四就可以向法院请求撤销张三送车的行为。

同时，《民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。比如，甲欠乙钱，甲以非常低的价格把自己的房子卖给了丙，而且丙也知道甲是为了逃避债务，那么乙就有权请求法院撤销甲和丙之间的房屋买卖行为。

债权人行使撤销权是有一定期限限制的。根据《民法典》第五百四十一条，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。这是为了督促债权人及时行使权利，维护交易的稳定性。

在你遇到的情况中，如果你的朋友低价卖房的行为确实影响到了你债权的实现，并且买房人知道或者应当知道你朋友的这种行为是为了逃避债务，那么你就有可能通过行使债权人撤销权来维护自己的权益。不过，具体的情况还需要结合实际证据和法律程序来判断。你需要收集相关的证据，比如借款凭证、朋友卖房的合同等，然后向法院提起诉讼，请求法院撤销你朋友卖房的行为。