什么是拆迁裁定程序？

拆迁裁定程序是在城市房屋拆迁过程中，当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议时，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决的一种法定程序。

首先，适用前提是拆迁补偿安置协议无法达成。在实际拆迁中，拆迁人和被拆迁人由于对补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等事项存在分歧，不能协商一致签订协议，这时就可以启动拆迁裁定程序。

接着是申请阶段。申请裁定的主体可以是拆迁人，也可以是被拆迁人或者房屋承租人。申请人需要向房屋拆迁管理部门提交书面申请，并附上相关的证明材料，比如拆迁许可证、被拆迁房屋的权属证明、双方协商的记录等。

房屋拆迁管理部门在收到申请后，会对申请材料进行审查。如果材料齐全、符合受理条件，就会受理该申请。之后，会组织拆迁当事人进行调解。调解的目的是尽量让双方通过协商达成一致，解决补偿安置问题。

若调解不成，房屋拆迁管理部门就会作出裁决。裁决会明确补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。依据《城市房屋拆迁管理条例》（虽然该条例已废止，但相关原则在现行法律中有延续）等相关法规，裁决应当自收到申请之日起一定期限内作出。

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起一定期限内，向人民法院起诉。但在诉讼期间，拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的，不停止拆迁的执行。

拆迁裁定程序是为了保障拆迁工作的顺利进行，同时也保护了被拆迁人的合法权益，确保拆迁补偿安置问题能够依法、公正地得到解决。