什么叫离婚房？

我最近在考虑离婚，听说有离婚房这个说法，但不太明白具体是什么意思。我想知道离婚房的定义是什么，在法律上是怎么界定的，它和普通房产有什么区别，希望能得到专业的解答。

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#离婚房产

共1位律师解答

离婚房并不是一个具有明确法律定义的术语，不过从常见的情况和语境来看，它通常指的是在夫妻离婚过程中涉及到分割、处理的房产。在我国，婚姻关系存续期间所获得的财产一般属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果房产是在夫妻关系存续期间购买，且没有特别约定，那么通常会被认定为夫妻共同财产，也就是我们所说的“离婚房”的一种常见情况。另外，也有一些婚前购买的房产，如果在婚后有共同还贷等情况，在离婚时对于共同还贷部分以及相应的增值部分，另一方也有权要求分割。比如一方婚前付了首付买了房子，婚后夫妻共同还贷，离婚时，该房产虽然产权可能登记在首付方名下，但对于婚后共同还贷及其增值部分，需要进行合理的分割。 “离婚房”的核心就是在离婚这个特定场景下，需要按照法律规定对房产的归属、权益进行处理的房产。它的界定和处理都要依据我国的婚姻法律以及相关司法解释来进行。

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