没有还完贷款的房子可以卖吗？

没有还完贷款的房子是可以卖的，以下为你详细解释：

首先，从法律规定来看，根据《城市房地产管理法》第三十八条，明确规定了不得转让的房地产情形，其中并不包括贷款未还清这一情况。只要房产不存在诸如司法机关查封、权属有争议、未依法登记领取权属证书等法定不得转让的情形，就可以进行买卖。

其次，在实际操作中，常见的方法有以下几种：

- **转按揭**：把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。不过，这种方式需要银行的同意和配合，不同银行对此的政策和要求可能会有所不同。

- **用买方首付款缴清剩余贷款**：先与购房者协商好，让购房者支付一部分房款作为首付款，然后用这笔费用提前还清贷款，解除房产的抵押状态，最后再进行交易。这种方式需要买卖双方有良好的沟通和信任，同时要注意在合同中明确约定相关事宜，以保障双方的权益。

- **利用银行贷款来缴清剩余贷款**：卖家可以向银行申请一笔新的贷款，用于偿还剩余的房贷，然后再将房子出售。但这种方式可能会增加卖家的债务负担和利息支出，需要谨慎考虑。

最后，无论选择哪种方式，都需要注意以下几点：一是要确保相关手续的合法性和完整性，避免出现纠纷；二是要与银行、购房者等相关方进行充分的沟通和协商，达成一致意见；三是要仔细阅读和签订相关合同，明确各方的权利和义务。