什么是融资租赁转租赁合同?

我在和别人谈一个转租赁的业务,对方说这是融资租赁转租赁,但我不太懂这到底是啥。我就想知道这个融资租赁转租赁合同具体是怎么回事,它跟普通租赁合同有啥区别,里面有啥需要我特别注意的地方吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

融资租赁转租赁合同是一种较为特殊的租赁合约形式。我们先来理解一下什么是融资租赁,融资租赁其实就像是你因为需要某种设备,但自己不想或者没能力一次性掏钱购买,于是找了一家租赁公司,租赁公司出钱把设备买下来,然后再租给你使用,你要按照约定给租赁公司付租金。而转租赁呢,就是在这个基础上,承租人把租来的资产再转租给第三方。所以,融资租赁转租赁合同就是,在融资租赁关系中,承租人作为转租人,将租赁物再次出租给次承租人所签订的合同。


从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》对租赁合同有相关规定,虽然没有专门针对融资租赁转租赁合同的详细条文,但可以依据租赁合同的一般规定和融资租赁的特殊规定来处理相关事务。一般的租赁合同,只是出租人和承租人之间简单的租赁关系,出租人拥有租赁物的所有权并将使用权让渡给承租人。而融资租赁转租赁合同则涉及到三方甚至更多方的关系,包括原始出租人、承租人(转租人)和次承租人。


在融资租赁转租赁合同中,有很多需要关注的地方。对于转租人来说,首先要确保自己有转租的权利,这通常需要在原始的融资租赁合同中有明确约定或者得到原始出租人的同意。否则,原始出租人有权解除合同。其次,转租的期限不能超过原租赁合同的剩余期限。对于次承租人而言,要了解租赁物的所有权状况、原租赁合同的条款等信息,避免在租赁过程中出现纠纷。而且,如果原始租赁合同因为某些原因提前终止,可能会影响到转租赁合同的履行。总之,签订融资租赁转租赁合同要谨慎,明确各方的权利和义务,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

征收补偿协议属于具体行政行为吗

我家这边要进行土地征收了,现在要签征收补偿协议。我对这方面不太懂,就想问问征收补偿协议是不是具体行政行为啊?主要是想弄清楚它的性质,要是之后协议有啥问题,也知道该怎么去处理和维护自己权益。

离婚时成年子女如何判决?

我父母最近打算离婚,我已经成年了。我有点担心他们离婚后关于我的一些安排,比如我以后跟谁生活这些问题。想知道在法律上,离婚时对于成年子女是怎么判定归属等相关问题的 。

成年故意伤人如何判刑?

我想了解一下成年故意伤人在法律上是怎么判的。我身边发生了这样一件事,有两个成年人起了冲突,其中一方动手伤人了,现在想知道这种情况下,伤人者会面临怎样的法律惩处,想详细了解不同伤害程度对应的判刑标准。

农村土地承包商是否有权利收回土地?

我承包了村里的一块土地搞种植,但是最近村里说要把土地收回去,我不太清楚他们有没有这个权利。当初签了承包合同的,合同还没到期呢。我想知道在法律上,农村土地承包商到底有没有权利收回土地呀?

一次酒驾第二次醉驾是否能判缓刑?

我之前有过一次酒驾记录,最近又因为醉驾被查了。我很担心会被重判,不知道这种情况下能不能适用缓刑。我家庭负担比较重,上有老下有小都靠我照顾,特别想了解我这种情况法律上有没有可能判缓刑。

交通致人死亡需要赔偿多少钱?

我开车时发生了交通事故,导致对方死亡。我现在特别焦虑,不知道按照法律规定,这种交通致人死亡的情况需要赔偿多少钱,想了解赔偿金额是怎么计算的,都包含哪些赔偿项目。

房屋包过户到底包不包契税?

我买房子时和卖家谈好了是房屋包过户。现在过户要交契税了,卖家说包过户不包括契税,让我自己出。我就想弄清楚,这房屋包过户到底包不包契税啊?

转款转错了怎么退回来?

我刚刚给别人转钱,结果不小心输错了账号,钱打到别人账户上去了。我很着急,不知道该怎么把这笔钱要回来。我不清楚是直接联系收款方,还是有其他法律途径可以解决。希望了解一下具体该怎么做。

已签约到备案的合同怎么取消?

我之前和别人签了份合同,现在已经完成签约到备案这个流程了,但因为一些特殊原因,我不想继续履行这份合同了,想取消备案。我不太清楚该怎么做,也不知道取消备案有没有什么限制条件和规定,想问问大家已签约到备案的情况该怎么取消?

合伙企业是否具有法人资格?

我和朋友一起开了家合伙企业,最近和别人谈合作,对方说合伙企业没有法人资格,有些业务合作不了。我不太懂这个,想问问合伙企业到底有没有法人资格啊?这对我们企业经营会有啥影响?

补办驾照需要什么手续?

我的驾照不小心丢了,心里挺着急的。我平时开车出行比较多,没驾照实在不方便。我想尽快把驾照补办回来,但不清楚具体要办哪些手续,希望了解补办驾照的详细流程和需要准备的东西。

对当事人同一违法行为不得给予两次以上的什么?

我遇到个事儿,之前因为一个违法行为被执法部门处理了一次,结果过了段时间另一个部门又因为这个事儿要处理我。我就想知道,按照法律规定,对当事人同一违法行为是不是不能给予两次以上某种处罚啊,我不太清楚这方面的规定,想了解下具体情况。

养老金统筹账户与自己有关系吗?

我一直都在交养老保险,听说里面有个养老金统筹账户,不太明白这和我自己有没有关系。我就想知道,这账户的钱我能不能用到,对我以后领养老金有啥影响不?

公司办油卡加油需要什么证件和手续?

我所在的公司经常需要车辆加油,打算去办油卡。但不清楚具体要准备什么证件,以及办理的手续流程是怎样的。希望了解一下这方面的详细信息,好提前做好准备去办理公司油卡。

国家安全机关对依照反间谍法有哪些权力和职责?

我想了解一下,在日常生活中,国家安全机关依据反间谍法具体能做些什么。比如他们有哪些调查手段,能对公民和组织提出什么要求,又有哪些保障措施。我不太清楚这些,希望能得到详细的解答。

医保参保凭证是什么样子的?

我想了解医保参保凭证的样子。最近我要办理一些业务,需要用到医保参保凭证,但我不清楚它长啥样,也不知道该怎么获取。想知道它是纸质的还是电子的,上面有哪些具体内容,会不会有我的个人隐私信息泄露风险,有没有了解的朋友能给讲讲?

什么合同辞职需要付违约金?

我找了份新工作,签合同的时候担心里面有辞职要付违约金的条款。想了解下,到底什么样的合同在辞职时需要付违约金呢?我可不想到时候辞职还得赔一大笔钱,希望懂法律的朋友帮我解答一下。

安置房面积如何补偿?

我家的房子要被拆迁了,会给安置房。我不太清楚安置房面积是怎么补偿的,是按照原房屋面积1:1补偿,还是有其他的计算方式呢?想了解下相关的补偿规则和标准。

医疗事故诉讼责任由谁承担?

我遇到了医疗事故,准备去打官司,但不清楚诉讼责任该由谁来承担。是我患者这边,还是医疗机构,亦或是有其他的规定呢?我想了解一下这方面的法律规定,以免在诉讼过程中出现责任不明确的问题。

被主播骗了5000报警是否有用?

我看直播的时候,给一个主播刷了5000块钱礼物,后来发现自己是被诱导刷的,感觉被骗了。我想知道这种情况下我去报警有没有用啊,警察会不会管呢?