question-icon 什么是融资租赁合同?

我最近打算进行一些融资租赁方面的交易,但不太清楚融资租赁合同到底是什么。它和普通的租赁合同有啥区别,包含哪些内容,有什么需要注意的地方呢?希望能得到详细的解答。
展开 view-more
  • #融资租赁
answer-icon 共1位律师解答

融资租赁合同是一种特殊的合同类型。简单来说,它是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第七百三十五条对融资租赁合同作出了明确规定。融资租赁合同涉及三方主体,即出租人、承租人和出卖人,通常包含两个合同,一个是出租人与出卖人之间的买卖合同,另一个是出租人与承租人之间的租赁合同。 和普通的租赁合同相比,普通租赁合同一般只是出租人和承租人两方的关系,出租人通常拥有租赁物的所有权并且直接提供租赁物。而在融资租赁合同中,出租人是按照承租人的要求去购买租赁物,租赁物往往是由出卖人直接交付给承租人。 融资租赁合同的内容一般包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。 对于承租人而言,要明确自己的权利和义务,比如在租赁期间有使用租赁物的权利,但也要按照约定支付租金等。对于出租人来说,要保证购买租赁物的合法性和符合承租人要求等。同时,在签订融资租赁合同前,各方都应该仔细审查合同条款,避免不必要的法律风险。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系