什么是强制拆迁?

我家附近最近有房子被强制拆了,我想了解下强制拆迁到底是怎么回事,它的定义是什么,是不是合法的行为呢,我想弄清楚这个概念,以后遇到类似情况心里也有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这就是合法的强制拆迁流程。


合法的强制拆迁需要满足一定条件。首先,拆迁必须基于公共利益的需要。比如,为了建设学校、医院、道路等公共设施。其次,要遵循法定程序,包括作出征收决定、进行公告、与被拆迁人协商补偿等步骤。并且,要给予被拆迁人合理的补偿。补偿应当包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。


而违法的强制拆迁则是没有按照法律规定的程序进行的拆迁行为。比如,没有经过合法的裁决程序,或者没有给予被拆迁人合理补偿就进行拆迁。遇到违法强制拆迁,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的权益,比如申请行政复议、提起行政诉讼等。


总之,强制拆迁并非随意进行的,它有严格的法律规定和程序要求。无论是拆迁方还是被拆迁方,都应当了解这些法律规定,以确保拆迁行为在合法的框架内进行,保障各方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

我老婆和别的男人出轨,这种情况可以告吗?

我发现老婆和别的男人有出轨行为,心里特别难受,也不知道该怎么办。我想知道在法律上能不能去告他们,是只能告老婆还是也能告第三者?如果可以告,具体该怎么操作,又能争取到哪些权益呢?

租房说租一年结果中介写三年,现在一年到期押金不退,能找中介要吗?

我通过中介租房,原本说好租一年,可中介合同却写了三年。现在一年到期了,我想退房,可中介却不退押金。我不清楚这种情况是否合理,也不知道该怎么维护自己的权益,想了解能不能找中介要回押金以及具体该怎么做。

仲裁委的工作人员该怎么称呼?

我最近要去仲裁委处理一些事情,但是不太清楚对仲裁委里的工作人员该怎么称呼。直接喊名字感觉不太礼貌,喊职务又不知道具体职务名称。想问下大家,一般在这种场合对仲裁委的工作人员用什么称呼比较合适呢?

劳务公司分包给个人班组是否要取得发票?

我是劳务公司的,之前业务都是和有资质的企业合作,发票问题比较好解决。但最近有个项目分包给了个人班组,不太清楚在这种情况下,我们公司需不需要向他们取得发票。不知道这在法律上是怎么规定的,不取得发票会不会有风险。

退休后取公积金需要办理什么手续?

我已经退休了,想把公积金取出来,但不知道具体要办哪些手续。我之前工作的时候一直有交公积金,现在退休了,这笔钱对我来说也挺重要的。我不清楚是要准备什么材料,去哪里办理,所以想了解一下具体的流程和手续。

公司缴纳社保的会计分录是怎样的?

我在一家公司做会计,最近要处理公司缴纳社保的账务,但是不太清楚具体的会计分录该怎么写。我知道这涉及到社保费用的缴纳和记录,但具体科目和借贷方向搞不明白,想了解下规范的公司缴纳社保会计分录是怎样的。

高考顶替案件该如何处理?

我发现自己当年高考成绩不错,但却没收到录取通知书,后来才知道被人顶替上大学了。我想了解这种高考顶替案件在法律上是怎么处理的,顶替者和相关责任人会受到什么惩罚,我又能获得怎样的赔偿和权益保障呢?

小孩户口在妈妈名下,如何迁到爸爸名下?

我家小孩户口现在在他妈妈名下,因为上学等各方面的考虑,我想把小孩户口迁到我名下。但我不太清楚具体该怎么做,需要准备什么材料,走哪些流程,希望能得到专业的解答。

在支付宝上挂失身份证是否有效?

我不小心把身份证弄丢了,听朋友说可以在支付宝上挂失,可我有点担心这样挂失有没有用。我就怕万一没起到挂失作用,之后身份证被别人拿去干坏事,那我不就麻烦了。所以想问问,在支付宝上挂失身份证到底有没有效呢?

可以找代办营业执照吗?

我想自己开个小店,但是对办理营业执照的流程一点都不了解,听说可以找代办,又担心不合法。我就想问问,到底能不能找代办营业执照的机构呢?他们办出来的执照是正规有效的吗?

车管所新的异地政策是怎样的?

我经常在外地工作,之前办理车管业务都得回老家,很麻烦。听说车管所有新的异地政策,想了解下具体内容,比如在异地能办理哪些车管业务,办理流程和本地一样吗,需要准备什么材料,会不会有额外的要求等。

警察警衔等级与职位是怎样对应的?

我对警察警衔这块不太懂,想知道不同的警衔等级和具体职位之间是怎么对应的。比如什么职位对应什么警衔,警衔的晋升和职位有没有关系。希望能有人详细给我讲讲。

申请低保后怎么查询?

我申请了低保,心里一直没底,也不知道申请得怎么样了。我很想知道有没有什么办法能查询申请的进度和结果,不想一直这么干等着,就怕出啥岔子自己还不知道。想问下申请低保后该如何进行查询呢?

服刑人员出狱后怎样办理退休手续?

我之前服刑了一段时间,现在出狱了,一直担心自己的退休手续问题。我想知道像我这种服刑过的人,要按照什么流程来办理退休手续呢?都需要准备些什么材料?会不会和正常情况有不同?希望能得到专业解答。

拿来报销的收据上可以自己写内容吗?

我现在手里有一些用于报销的收据,想在上面补充点信息,又怕不符合规定。就想问问,这些拿来报销的收据能不能自己写内容啊?会不会影响报销或者违反什么规定呢?

欠债还不起会判刑吗,会判几年?

我之前做生意失败欠了不少钱,现在实在没能力偿还了。债主一直催我还钱,还说要告我让我坐牢。我特别担心,想知道像我这种欠债还不起的情况,会不会被判刑啊?要是判刑的话会判几年呢?

遗嘱应该怎么立?

我年纪大了,想立个遗嘱把财产分配好,免得以后子女们起纠纷。但我不知道遗嘱具体该怎么立,是自己写就行,还是要去公证处公证?需要注意些什么?希望懂法律的朋友给我讲讲。

履约保函有效期是多久,履约保险的风险有哪些?

我在和一家公司签商业合同的时候,对方要求我提供履约保函和履约保险。我不太清楚履约保函的有效期一般是多长时间,也不知道办理履约保险会面临哪些风险。想了解一下这两方面的具体情况,好提前做好应对准备。

交通事故现场勘查记录需要明确记录哪些内容?

我开车时发生了一起交通事故,交警来现场勘查后做了记录。我想知道这个现场勘查记录里都应该明确记录哪些内容呢?这些记录对事故后续处理很重要,我怕有遗漏或者不准确的地方,影响到我的权益。

交通事故造成致一人死亡会判多久?

我开车的时候不小心发生了交通事故,导致一人死亡,我特别害怕,不知道这种情况在法律上会怎么判刑,想了解一下具体会判多久,有没有从轻处罚的可能,心里一直很忐忑,希望能有专业解答。