什么是强制拆迁?

我家附近最近有房子被强制拆了,我想了解下强制拆迁到底是怎么回事,它的定义是什么,是不是合法的行为呢,我想弄清楚这个概念,以后遇到类似情况心里也有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这就是合法的强制拆迁流程。


合法的强制拆迁需要满足一定条件。首先,拆迁必须基于公共利益的需要。比如,为了建设学校、医院、道路等公共设施。其次,要遵循法定程序,包括作出征收决定、进行公告、与被拆迁人协商补偿等步骤。并且,要给予被拆迁人合理的补偿。补偿应当包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。


而违法的强制拆迁则是没有按照法律规定的程序进行的拆迁行为。比如,没有经过合法的裁决程序,或者没有给予被拆迁人合理补偿就进行拆迁。遇到违法强制拆迁,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的权益,比如申请行政复议、提起行政诉讼等。


总之,强制拆迁并非随意进行的,它有严格的法律规定和程序要求。无论是拆迁方还是被拆迁方,都应当了解这些法律规定,以确保拆迁行为在合法的框架内进行,保障各方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

夫妻财产不明确的情况下,离婚该怎么判离?

我和配偶打算离婚,但财产状况比较复杂,很多财产的归属不明确。不知道这种情况下法院会怎么处理我们的离婚案件,具体会依据哪些方面来判定财产分割呢?希望能得到专业的解答。

云南保山哪家律师事务所比较好,华律有推荐的知名律所吗?

我最近遇到一些法律方面的困扰,想找一家靠谱的律师事务所来帮我解决问题。我对云南保山的律师事务所不太了解,不知道哪家比较好。华律有没有推荐一些知名的律所呢?我想了解下这些律所的具体情况,比如专业领域、律师团队等。

故意纵火罪量刑该如何理解?

我最近对法律问题比较关注,尤其想搞清楚故意纵火罪量刑方面的规定。平常生活中偶尔也听说过相关案例,但不太明白具体是怎么量刑的。想知道在什么情况下会有不同程度的处罚,以及法律依据是什么,希望能有人详细讲讲。

交通事故赔偿起诉一般多久能结案?

我之前遭遇了一起交通事故,对方的责任但赔偿谈不拢,我打算起诉。但我心里没底,不知道这种交通事故赔偿起诉后,一般要多久才能结案。我担心时间拖得太长,会影响我的后续生活和经济安排,所以想了解一下大致的时间情况。

固定资产的预计使用年限由谁决定?

我公司新购置了一批固定资产,在确定这些资产预计使用年限时犯了难,不知道该谁说了算。是企业自己定,还是有相关部门规定呢?我想了解下在法律层面,固定资产预计使用年限的决定权到底归属谁。

国家规定物业费要如何公开?

我家小区物业费收得挺高,但感觉服务不咋匹配。我想知道国家对物业费公开有没有啥规定,到底该怎么公开呢?是要在小区公告栏贴出来,还是得给每家每户发通知,还是有其他方式,我想弄清楚自己交的钱都花哪去了。

经侦的询问笔录能否作为证据?

我涉及一个经济案件,经侦对相关人员做了询问笔录。我想知道这些经侦做的询问笔录在后续的案件处理中,能不能当作证据来使用呢?心里没底,所以来问问。

离婚后女方的户口如何迁回娘家户口?

我离婚了,想把户口迁回娘家,但是不知道具体该怎么操作。不清楚需要准备什么材料,走哪些流程,担心自己弄不好耽误时间。想了解一下详细的迁回娘家户口的办法。

误走单行道会怎么处罚?

今天开车出门,没注意道路标识,不小心误走了单行道。现在特别担心会受到什么处罚,我想知道误走单行道在法律上一般是怎么处罚的呢?会不会很严重?

房子登记在儿子名下后期是否可以加父亲名字?

我之前把房子登记在了儿子名下,现在考虑到一些因素,想在房产证上加我的名字。不知道从法律上来说是否可行,需要走什么流程,会不会有什么限制条件。希望了解一下相关法律规定。

一方是涉外婚姻,另一方是普通离婚,办理离婚证有影响吗?

我和对象打算办离婚证,我的婚姻是涉外婚姻情况,他之前是普通离婚。我就想知道,我们这种一方涉外婚姻一方普通离婚的情况,去办理离婚证会不会有啥影响啊?手续上会不会更复杂?

个人独资公司如何注册公司账户?

我成立了一家个人独资公司,现在需要注册公司账户,但完全不知道该怎么做。想了解一下注册公司账户的具体流程、需要准备什么材料,以及有没有什么要特别注意的地方,希望懂行的朋友帮忙解答。

失信人员能否办理护照?

我被列入失信人员名单了,最近因工作需要可能要出国洽谈业务,想办个护照。但又不确定自己这种失信人员能不能办理,想问问法律上对于失信人员办理护照是怎么规定的,我这种情况到底能不能办呢?

美国诈骗金额是怎么判刑的?

我有个亲戚在美国那边涉嫌诈骗,不清楚美国对于诈骗金额这一块是怎么判刑的。想了解下在美国不同的诈骗金额对应的刑罚标准是怎样的,有没有比较明确的规定,会不会和国内的量刑有所不同,希望得到专业的解答。

与日料店互殴会怎么处罚?

我在一家日料店和别人发生了冲突,最后演变成了互殴。现在心里特别慌,不知道这种情况会受到什么样的处罚。我想了解一下,法律对于在日料店互殴这种行为是如何规定处罚的,会依据哪些因素来判定呢?

婚后买房是否属于夫妻财产?

我和我爱人结婚后买了一套房子,购房款一部分是我们共同出的,一部分是我爱人的父母资助的。现在我们感情出现问题,面临离婚,我想知道这套房子在法律上到底属不属于夫妻共同财产?

法律对故意伤害重伤一级的判刑标准是如何规定的?

我亲戚和人起了冲突,把对方打成重伤一级,现在被警方抓了。我们都很担心他会被判很久,想了解一下法律对于故意伤害重伤一级的判刑标准是怎么规定的,判罚会受哪些因素影响,希望能有个心理准备。

海洋法与海事公约的关系有哪些?

我是一名从事海洋贸易的从业者,在工作中经常会涉及海洋法和海事公约。我不太清楚这两者之间到底是什么样的关系,它们是相互独立,还是存在包含、补充之类的关系呢?想了解清楚这方面的内容。

河南省道路交通事故处理有哪些规定?

我在河南开车的时候发生了一起交通事故,不太清楚当地对于这类事故处理的具体规定是怎样的。比如事故责任怎么认定,赔偿标准是什么,处理流程又有哪些。希望了解一下河南省在道路交通事故处理方面的相关规定。

寻衅滋事是否可以转为刑事案件?

我之前参与了一次寻衅滋事,当时没觉得有啥大事。但最近听说有可能会转成刑事案件,我就有点慌了。想问问,寻衅滋事这种情况是不是真的会转为刑事啊?啥情况下会转呢?