土地征收程序是什么?

我家这边最近说要进行土地征收,我想了解下土地征收到底要经过哪些程序。要是不按程序来,我们该怎么办呢?我就怕自己权益受损,所以想弄清楚具体的流程。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地征收是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转为国有土地的行为。土地征收程序是一系列法定的步骤,旨在保障被征收人的合法权益,确保征收过程的合法性和公正性。以下是中国土地征收的一般程序:


首先是预公告和现状调查。当地政府会发布土地征收预公告,告知大家要征收土地的事情,预公告时间不少于十个工作日。然后,相关部门会对征收范围内土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等现状进行调查。


接着是社会稳定风险评估。政府要开展社会稳定风险评估,对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。评估结果是申请征收土地的重要依据。


之后是拟定征地补偿安置方案并公告。县级以上地方人民政府会依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。方案包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容,并在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。


在公告期间,多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。


接下来是补偿登记和协议签订。被征地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府会组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。对个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。


最后是申请土地征收审批和实施征收。相关部门完成一系列前期工作后,县级以上地方人民政府方可提出征收土地申请,依照《土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的人民政府批准。征收土地申请经依法批准后,县级以上地方人民政府会发布征收土地公告,公布征收范围、征收时间等具体工作安排,并组织实施。


以上这些程序是依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规制定的。了解这些程序可以帮助被征收人更好地维护自己的合法权益,如果在征收过程中发现程序不合法等问题,可以通过合法途径进行维权。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠信用卡8千的情况下,怎样才能成功办理停息挂账呢?

我信用卡欠款8千,目前还款有困难,很想申请停息挂账来减轻压力。但不清楚具体要满足哪些条件,以及该通过怎样的流程去申请。希望能了解到详细且实用的操作方法和注意事项。

旷工扣绩效奖金是否合法?

我在公司上班,有时候因为一些特殊情况可能会出现旷工的情况。现在公司以旷工为由扣我的绩效奖金,我不太清楚这到底合不合理。我想知道这种做法在法律上是怎么规定的,有没有什么明确的依据?

怎样起诉离婚债务?

我打算起诉离婚,同时涉及到一些债务问题。我不太清楚这些债务在起诉离婚时该怎么处理,是夫妻共同承担还是一方承担,也不了解具体的起诉流程,想知道怎样去起诉离婚债务,需要做哪些准备 。

夫妻离婚后如何追回财产费?

我刚离婚不久,突然发现对方在离婚前偷偷转移了一笔夫妻共同财产。我现在特别着急,想知道该怎么把这笔财产追回来。想了解具体的操作流程、需要准备什么证据,以及法律上对这种情况是怎么规定的。

离婚后孩子18岁以后有几种判法?

我和爱人正在考虑离婚,孩子马上18岁了。我们都很在意孩子之后跟谁生活,想知道法律在这种情况下会怎么判,是只看孩子意愿,还是有其他因素要考虑,所以想了解具体的判法。

保险诈骗罪的立案标准和量刑是多少?

我最近了解到保险诈骗是违法行为,但不太清楚保险诈骗罪具体的立案标准是什么,达到立案标准后又会如何量刑。我想知道在什么样的金额或者情节下会被认定为保险诈骗并立案,以及不同程度的保险诈骗会面临怎样的刑罚。

盗窃案是否可以提起刑事附带民事诉讼?

我遭遇了盗窃,家里被偷了不少贵重物品。警方已经立案侦查,现在案子快要进入审理阶段了。我想知道,在这个盗窃案里,我能不能提起刑事附带民事诉讼,让小偷赔偿我的损失呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的。

群殴触犯了哪个法律?

我参与了一次群殴事件,当时场面很混乱,大家都动手了。现在我很担心会面临法律责任,想知道群殴这种行为到底触犯了哪些法律,会有什么样的后果,希望能得到专业的解答。

户籍档案保留多少年?

我想了解下户籍档案的保留期限。我最近因为一些事情需要查询以前的户籍信息,但是不知道这些档案能保存多久,也不清楚能不能查到自己想要的内容,所以想问下户籍档案到底会保留多少年呢?

居住证不满半年能办吗?

我想办居住证,但居住时间还不满半年。不太清楚在这种情况下能不能办理居住证,不知道法律上对于办理居住证的居住时间有啥规定,所以来问问。

酒店退一赔三有什么法律规定?

我之前在一家酒店预订了房间,结果到店后发现实际情况和宣传严重不符。酒店说可以给我退款,但我觉得他们这属于欺诈行为,听说有退一赔三的说法,想知道酒店退一赔三在法律上是怎么规定的,我能不能要求酒店这么赔偿我。

东北父母的房子女儿能分吗?

我家在东北,父母名下有套房子。家里有我和哥哥两个孩子,一直以来我也尽到了赡养父母的义务。现在父母年纪大了,我想了解一下,在法律上我作为女儿有没有权利分这套房子呢?

轻伤一级案件是在法院调解还是在检察院调解?

我涉及一起轻伤一级的案件,对方受伤情况鉴定为轻伤一级。现在我想和对方协商调解,可不知道该在法院阶段调解,还是在检察院阶段调解。我不太清楚这两个阶段调解有啥区别,也不知道哪个阶段调解更合适,希望能得到专业解答。

食品质量问题该投诉到哪个部门?

我买了些食品,吃着感觉味道不对,怀疑有质量问题。但我不知道该向哪个部门投诉,才能有效解决问题,维护我的合法权益。希望了解具体该找哪个部门来处理食品质量方面的投诉。

劳务纠纷九级伤残能赔多少钱?

我在劳务工作中受了伤,被鉴定为九级伤残。现在和单位就赔偿金额产生了纠纷,我不太清楚按照法律规定,像我这种劳务纠纷九级伤残的情况应该赔偿多少钱,希望了解一下具体的赔偿标准和金额计算方式。

农村土地纠纷该怎么表决?

我家在农村,最近和邻居因为土地边界问题起了纠纷。村里说要进行表决来解决,可我完全不知道这表决该怎么弄。是大家一起投票吗?还是有别的方式?我想了解下农村土地纠纷表决的具体流程和方法,心里好有个底。

劳动者工资按时支付是否合法?

我在一家公司上班,公司每个月都会按时给我发工资。我就想了解一下,从法律层面来讲,公司按时支付劳动者工资这种行为是合法的吗?我想知道具体的法律依据是什么。

公司变相辞退该如何维权?

我在公司勤勤恳恳工作,最近感觉公司似乎在变相辞退我,比如给我安排不合理的工作、无端指责我的工作成果等。我不想就这样不明不白地被辞退,想了解下遇到这种公司变相辞退的情况,我该怎么维护自己的合法权益呢?

中国第一部文物保护法是哪一年实施的?

我对文物保护法的历史很感兴趣,想知道中国第一部文物保护法是从哪一年开始正式实施的,这对于了解我国文物保护的发展进程很重要,希望能得到准确的解答。

退房后忘在酒店的东西该怎么处理?

我之前退房的时候,把一些重要物品落在酒店了。现在不知道酒店会怎么处理这些东西,也不清楚我有没有权利要回来,要是酒店不还我该怎么办呢?希望了解一下相关的法律规定和处理办法。