土地征收程序是什么?

我家这边最近说要进行土地征收,我想了解下土地征收到底要经过哪些程序。要是不按程序来,我们该怎么办呢?我就怕自己权益受损,所以想弄清楚具体的流程。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地征收是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转为国有土地的行为。土地征收程序是一系列法定的步骤,旨在保障被征收人的合法权益,确保征收过程的合法性和公正性。以下是中国土地征收的一般程序:


首先是预公告和现状调查。当地政府会发布土地征收预公告,告知大家要征收土地的事情,预公告时间不少于十个工作日。然后,相关部门会对征收范围内土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等现状进行调查。


接着是社会稳定风险评估。政府要开展社会稳定风险评估,对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。评估结果是申请征收土地的重要依据。


之后是拟定征地补偿安置方案并公告。县级以上地方人民政府会依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。方案包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容,并在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于三十日。


在公告期间,多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。


接下来是补偿登记和协议签订。被征地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府会组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。对个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。


最后是申请土地征收审批和实施征收。相关部门完成一系列前期工作后,县级以上地方人民政府方可提出征收土地申请,依照《土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的人民政府批准。征收土地申请经依法批准后,县级以上地方人民政府会发布征收土地公告,公布征收范围、征收时间等具体工作安排,并组织实施。


以上这些程序是依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规制定的。了解这些程序可以帮助被征收人更好地维护自己的合法权益,如果在征收过程中发现程序不合法等问题,可以通过合法途径进行维权。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司以解散为由辞退员工最多能赔多少?

公司因经营不善等原因面临解散,需要辞退一批员工,但是不清楚具体的赔偿标准。想了解赔偿金额和哪些因素有关,有没有上限,具体的计算方式又是怎样的。

买房的纠纷是否可以混合处理?

最近遇到了一些买房方面的纠纷,涉及多个相关情况。不太清楚在法律上这些不同的买房纠纷能不能混合在一起处理,比如在什么条件下可以,什么条件下不可以,具体的法律依据又是什么,希望能得到专业的解答。

2024年抗税罪既遂的具体量刑标准是什么

我对税务这方面不太懂,最近在了解相关法律知识,想知道在2024年,如果有人犯了抗税罪既遂,具体会怎么量刑呢?是根据什么来判断情节严重与否的?希望能详细了解一下相关的量刑标准。

传销罪没交罚金会产生什么后果?

之前因为传销罪被法院判了罚金,但我现在经济上实在有困难,没办法按时交这笔罚金。我想知道如果没交的话,到底会有什么后果啊?会不会被抓起来,还是会影响我的个人信用之类的?特别担心,希望能了解清楚。

拖欠工资超过五年还能起诉吗

之前在一家公司上班,公司拖欠了工资,到现在已经过去五年多了。这几年因为各种事情耽搁了,一直没去处理。现在想问问,这种情况下还能不能起诉公司把拖欠的工资要回来,起诉的话又要注意些什么 ?

离婚带孩子一方会多分财产吗?

最近在考虑离婚,我想要孩子的抚养权,想知道离婚的时候带孩子的一方在财产分割上是不是能多分一些啊?就想了解下这方面具体法律是怎么规定的,能给我详细说说吗?

传媒公司艺人签约协议怎么写才好?

我打算开一家传媒公司,准备和艺人签协议。但我不太清楚协议该怎么写,担心写不好会有法律风险,想了解下一份好的传媒公司艺人签约协议应该包含哪些内容,怎么写才能保障双方权益。

在监狱留置的情况下怎么找人?

我有个朋友被弄到监狱留置了,我特别担心他,但是我不知道该通过什么途径才能找到他,也不知道要联系哪个部门、准备什么材料。我想了解一下,在这种监狱留置的情况下,具体应该怎么找人呢?

开办企业电子签章实名是否有风险?

我打算开办一家企业,听说现在开办企业电子签章需要实名。我有点担心这样做会不会有风险,比如个人信息泄露之类的。我想了解下在法律层面,开办企业电子签章实名到底有没有风险呀?

警方问我诉求该怎么回答?

警察在处理事情的时候问我有什么诉求,我不太清楚该怎么表达才合适。既怕说不清楚自己的想法,又怕说了不合理的要求。我想知道从法律角度来说,该怎么准确合理地回应警方这个问题呢?

民法典对小区停车费有哪些新规定?

我住在一个小区,最近物业突然提高了停车费,大家都觉得不合理。我想了解下民法典里对于小区停车费有没有啥新规定,这样我心里也有个底,能知道物业的做法合不合法,也能维护自己的权益。

被银行起诉强制执行了该怎么办?

我之前在银行贷了款,因为一些突发状况没能按时还款,现在收到通知说银行起诉我了,还进入了强制执行阶段。我很慌,不知道接下来该怎么做,是要直接还钱吗?还有没有其他解决办法呢?

村委会必须遵守哪些法律?

我是一个村里的居民,发现村委会有些做法我觉得不太对,但又不太确定。我想知道村委会在日常工作和决策中,必须要遵守哪些法律呢?了解这些能让我更清楚他们行为的合法性,也方便在有问题时维护自己权益。

灵活就业人员如何调整缴费基数?

我是一名灵活就业人员,之前社保缴费基数选的有点低,现在想调高一点,不知道具体该怎么操作。是在网上就能办理,还是得去相关部门呢?办理的时候需要准备什么材料不?想了解下灵活就业人员调整缴费基数的具体流程和要求。

轻微伤证据不充分时如何定案?

我遇到个事儿,和人起了冲突,对方说自己是轻微伤要我赔偿。但我觉得他这伤不一定是我造成的,而且他拿出来的证据感觉也不咋充分。我就想知道,在这种轻微伤证据不充分的情况下,法院或者相关部门会怎么来定这个案子呢?

购房契税去哪里交,需要哪些手续?

我买了套房子,听说要交购房契税,但不知道该去哪里交,也不清楚具体需要办哪些手续。怕自己没弄对耽误事儿,想问问有没有懂行的朋友能给我讲讲,让我心里有个底。

强制裁定重整通过后需要办理什么手续?

我公司被法院强制裁定重整,现在重整已经通过了,但是我不知道接下来该办理哪些手续,也不清楚办理的流程和需要准备什么材料,怕耽误后续事情,希望能了解一下。

怎么算侵权行为?

我不太清楚在生活中什么样的行为算是侵权行为。我之前和别人有点纠纷,不确定对方的行为是不是侵犯了我的权益,想知道法律上对于侵权行为是如何界定的,什么样的情况会被认定为侵权呢?

婚后房产离婚时该如何分配?

我和伴侣婚后买了一套房,现在打算离婚,不知道这套婚后房产在法律上会怎么分配。想了解下具体的分配原则和依据,毕竟房子是很大的财产,不想有纠纷,想知道按照法律该怎么处理。

起诉广告公司侵权属于什么案件?

我发现一家广告公司使用了我的原创作品进行宣传,未经过我同意。我打算起诉这家广告公司侵权,但不太清楚这在法律上属于什么类型的案件,想了解下以便更好地应对后续的法律流程。