新建工程承包人是什么？
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新建工程承包人是指在新建工程项目中，与发包人签订建设工程合同，负责工程建设任务的一方当事人。简单来说，就是按照合同约定，运用自己的人力、物力和技术等资源，把发包人设想中的工程变为实际存在的建筑实体的一方。 从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。这就从法律层面明确了承包人的主要工作内容是进行工程建设。 新建工程承包人在工程建设中扮演着至关重要的角色。他们需要组织施工队伍，根据工程设计方案和施工规范进行施工。在施工过程中，承包人要保证工程的质量，按照合同约定的时间完成工程建设任务。比如，要确保使用合格的建筑材料，按照科学的施工工艺进行操作，防止出现工程质量问题。 承包人享有一定的权利。根据民法典的规定，承包人在按照合同约定完成工程建设后，有权要求发包人按照合同约定支付工程价款。如果发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 同时，承包人也承担着相应的义务。首先是质量保证义务，要确保建设工程的质量符合法律规定和合同约定。如果建设工程出现质量问题，承包人要承担修理、返工或者改建等责任。其次是安全管理义务，在施工过程中要采取必要的安全措施，保障施工人员和周围环境的安全。此外，承包人还需要按照合同约定的时间和进度完成工程建设，不得擅自拖延工期。 总之，新建工程承包人在新建工程项目中有着明确的法律地位和责任义务，他们的工作直接关系到工程的质量和进度，对于整个工程的顺利完成起着关键作用。
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