共有产权人同意落户意见书是什么?

我和朋友共有一套房子,现在我想把户口落到这套房子上,听说需要共有产权人出具同意落户意见书。我不太清楚这个意见书是啥样的,有什么用,具体要包含哪些内容,所以来问问大家。
张凯执业律师
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共有产权人同意落户意见书是指在房屋存在多个产权人的情况下,其中部分产权人若要将户口迁入该房屋,需得到其他共有产权人的书面同意。这份意见书具有重要的法律意义,它体现了对其他共有产权人权益的尊重和保障,避免因户口迁入问题引发不必要的纠纷。


从法律角度来看,虽然目前并没有专门针对共有产权人同意落户意见书的明确条文,但它是基于《中华人民共和国民法典》中关于共有财产的规定衍生出来的。根据《民法典》第三百零一条,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。落户虽然不属于严格意义上的处分行为,但由于户口与房屋权益可能存在关联,如涉及拆迁补偿、居住权益等,所以要求共有产权人同意是合理合法的。


一般来说,共有产权人同意落户意见书应包含以下内容:首先是标题,即“共有产权人同意落户意见书”;其次是双方的基本信息,包括同意方(共有产权人)和申请方(拟落户人)的姓名、身份证号等;然后要明确表达同意的意思,例如“本人[共有产权人姓名]同意[拟落户人姓名]将户口迁入位于[房屋具体地址]的房屋内”;还可以写明该房屋的产权情况,如“该房屋为[共有产权人姓名]与[拟落户人姓名]按份共有/共同共有”;最后要有同意方的签名、日期。这样一份完整的意见书,能够在一定程度上保障各方的合法权益,避免后续可能出现的法律风险。

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