question-icon 什么是先履行抗辩权?

我在和别人签合同的时候,对方要求我先履行义务,但我觉得应该他先履行。我听说有个先履行抗辩权,想知道这到底是怎么回事,在什么情况下我可以用这个权利来维护自己的权益呢?
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  • #先履行抗辩权
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先履行抗辩权是一个在合同履行过程中非常重要的法律概念。简单来说,它是指在双务合同中,双方互负债务,并且有先后履行顺序的情况下,如果先履行一方没有履行自己的义务,那么后履行一方就有权拒绝先履行一方的履行要求;要是先履行一方履行债务不符合约定,后履行一方同样可以拒绝其相应的履行要求。 比如,在一个买卖合同里,约定卖方先交货,买方再付款。如果卖方没有按照约定的时间、数量或者质量交货,那么买方就可以行使先履行抗辩权,拒绝支付相应的货款。这一权利的存在,主要是为了保障合同履行的公平性,防止先履行一方不履行或者不当履行义务,而让后履行一方陷入不利的境地。 《中华人民共和国民法典》第五百二十六条对先履行抗辩权作出了明确规定:“当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。”这就为后履行一方行使先履行抗辩权提供了坚实的法律依据。 不过,行使先履行抗辩权也需要满足一定的条件。首先,双方当事人签订的必须是双务合同,也就是双方都有对应的义务和权利。其次,合同中明确约定了债务的履行顺序,并且这种顺序是合法有效的。最后,先履行一方确实存在不履行或者履行不符合约定的情况。只有同时满足这些条件,后履行一方才能合法地行使先履行抗辩权。 在实际生活中,先履行抗辩权在很多合同场景中都可能会用到,比如建筑工程合同、租赁合同等。了解并正确行使这一权利,对于维护合同当事人的合法权益、保障合同的顺利履行具有重要意义。当我们遇到类似情况时,要善于运用法律赋予我们的权利,通过合法途径解决问题。

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